Le marché résidentiel ancien poursuit son redressement au premier trimestre 2026. Les volumes de compromis progressent fortement, les prix se stabilisent et les conditions de financement cessent de se dégrader. Pourtant, malgré ces indicateurs encourageants, les agents immobiliers indépendants demeurent prudents quant à la solidité de la reprise.
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Google a présenté plus de 100 nouveautés lors de sa conférence I/O 2026. Certaines d’entre elles vont profondément modifier la manière dont les clients recherchent un bien, choisissent un quartier et interagissent avec les agents. immobiliers. Voici les 7 changements à retenir décryptés par Cédric Dossou Yovo, fondateur du IA Lab Immo. Désormais, votre question ne va plus être « Comment être premier sur Google ?” mais “Comment devenir une source que Google cite ?”
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Mettre un bien immobilier en vente est une étape importante dans une vie. Que ce soit pour changer de région, agrandir son logement ou réaliser un nouveau projet, une question revient toujours : à quel prix vendre son bien ? Et pourtant, beaucoup de vendeurs commettent encore l’erreur de surestimer ou sous-estimer leur maison ou leur appartement. Une estimation juste est pourtant la clé d’une vente réussie.
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Avec l’arrivée des beaux jours, les envies de changement refont surface. Les journées rallongent, le soleil s’installe progressivement et beaucoup commencent à rêver d’un cadre de vie plus agréable, plus lumineux… avec un jardin, une terrasse ou encore une piscine pour profiter pleinement de l’été.
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Avec l’arrivée du printemps et des beaux jours, le marché immobilier retrouve traditionnellement une forte dynamique. Les projets de vente se multiplient, les acheteurs reprennent leurs recherches et les visites immobilières s’enchaînent. C’est aussi une période idéale pour envisager une nouvelle carrière professionnelle, plus libre, plus humaine et plus rémunératrice : devenir agent immobilier indépendant.
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Le décret n° 2026-310 du 24 avril 2026, publié au Journal officiel du 25 avril, ne crée pas seulement une obligation de plus. Il change surtout la manière dont la conformité sera appréciée dans les agences immobilières. Professionnels, ne manquez pas ce décryptage juridique précieux de Sarah Laassir et vérifiez dès maintenant la conformité de vos formations.
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La question de savoir combien de visites prévoir avec un client pour concrétiser une vente est récurrente chez les agents immobiliers. Vaut-il mieux viser une sélection réduite mais pertinente, ou multiplier les options pour maximiser les opportunités ? La réponse à cette interrogation n’est jamais simple. Éclairage de Nathalie Gardes.
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Longtemps considérés comme un simple atout, les espaces extérieurs se sont imposés comme un critère déterminant dans la décision d’achat. Après une explosion de la demande pour les balcons, terrasses ou jardins à la sortie du Covid, et même si la frénésie s’est calmée depuis, celle-ci est toujours là et forte. Sur ce marché spécifique des biens avec espaces extérieurs, le comportement des acquéreurs peut varier. Pour les professionnels de l’immobilier, l’enjeu est de comprendre de comprendre les réactions des acquéreurs, les anticiper et les encadrer, afin de sécuriser les ventes et optimiser les conditions de négociation. Peter Jorgensen nous explique comment.
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Le décret n° 2026-310 du 24 avril 2026, publié au JORF du 25 avril, codifie l’obligation de formation LCB-FT pour les agents immobiliers et leurs collaborateurs. Date d’entrée en vigueur ? Immédiate. Professionnels, découvrez en quoi consiste cette nouvelle règle de formation déterminante pour toute votre équipe grâce aux explications de Quentin Lagallarde.
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La réforme de la facturation électronique approche à grands pas ! Si les grandes entreprises sont prêtes, une grande partie des 45 000 agents commerciaux indépendants pense encore ne pas être concernée. Obligations, risques de sanctions et opportunités de simplification administrative… Le point sur ce qu’il faut savoir avec Côme Fouques, CEO d’Indy, solution spécialisée dans l’accompagnement comptable des indépendants.
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Les contentieux liés à la surévaluation des biens immobiliers ne sont pas si nombreux, faute d’actions engagées par les clients. Pourtant, les quelques décisions rendues ces dernières années envoient un signal clair : le devoir de conseil des professionnels de l’immobilier n’est pas une simple formalité et peut engager leur responsabilité.
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Loin d’être un public exclu du crédit, les seniors disposent souvent de leviers puissants pour financer des projets immobiliers. Comprendre les critères bancaires et les solutions de financement adaptées est un enjeu clé pour les professionnels qui les accompagnent.
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