La vente d’un bien immobilier est marquée par l’obligation de fournir différents diagnostics pour lesquels les acteurs d’une vente, notaire et agent immobilier, ne sont pas exempts de contrôle. Un rappel utile de leurs obligations à respecter avec Corentin Bloch, expert en droit immobilier.
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Alors que l’offre de biens à vendre continue de progresser, la demande des acquéreurs marque nettement le pas. Prix presque stables, délais de diffusion qui s’allongent et pouvoir de négociation renforcé : le marché immobilier peine à retrouver une véritable dynamique. Que retenir du dernier Observatoire immobilier Bien’ici pour le troisième trimestre 2026 ? Décryptage des principaux indicateurs à connaître pour les professionnels de l’immobilier.
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Dans le secteur immobilier, les opportunités naissent souvent d’une rencontre, d’une discussion ou d’une simple recommandation. Derrière certaines transactions se trouve parfois une personne qui a permis de mettre en relation un propriétaire avec un professionnel de l’immobilier : l’apporteur d’affaires. Mais quel est exactement son rôle ? Comment fonctionne l’apport d’affaires en immobilier ? Qui peut devenir apporteur d’affaires et quelles sont les règles à respecter ?
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Vous pensez que grimper en tête des résultats Google est réservé aux agences avec des budgets marketing colossaux ? Détrompez-vous. Avec les bonnes pratiques, même un conseiller indépendant peut tirer son épingle du jeu. Dans cet article, Cédric Laporte partage 7 actions concrètes à mettre en œuvre dès maintenant pour améliorer votre visibilité, générer plus de contacts qualifiés… et capter les mandats avant vos concurrents.
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Et si l’épuisement des professionnels de l’immobilier n’était pas une fatalité ? Dominique Piredda, formateur et accompagnateur des professionnels de l’immobilier chez Dr House Immo, défend une conviction : ce n’est pas le métier qui use, mais la façon de l’exercer. Il livre les clés pour éviter le piège de l’urgence permanente et construire une activité plus sereine et plus performante.
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Moins de mandats, des relances qui s’espacent, un CRM mal renseigné… Face à des résultats en baisse, le réflexe d’un dirigeant d’agence immobilière est souvent de réclamer davantage d’efforts. Mais encore faut-il comprendre ce qui bloque. Sabrina Robles Lebailly montre comment la méthode des « 5 pourquoi » aide les dirigeants d’agences à dépasser les symptômes pour identifier les causes et adapter leur accompagnement, sans transformer l’échange en interrogatoire.
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Vendre un bien immobilier ne se résume pas à publier une annonce et attendre les acquéreurs. Même lorsqu’un logement présente de nombreux atouts, certains éléments peuvent ralentir, voire bloquer, la vente. Pour un professionnel de l’immobilier, savoir identifier ces freins à la vente est donc essentiel. Car derrière une absence de visite, une négociation qui s’éternise ou une offre qui n’aboutit pas, se cache souvent une raison précise.
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Après plusieurs semaines de démarches, de visites, de négociations et de formalités, vient enfin l’étape tant attendue : la signature de l’acte authentique de vente. Mais que représente réellement cet acte et pourquoi est-il indispensable lors d’une transaction immobilière ? L’acte authentique, qu’est-ce que c’est ? L’acte authentique est le document officiel qui constate juridiquement la vente d’un bien immobilier. Il est obligatoirement établi et signé devant un notaire, qui vérifie notamment l’identité des parties, la situation juridique du bien et la conformité de la transaction. Contrairement au compromis ou à la promesse de vente, qui engage déjà vendeur et acquéreur sous certaines conditions, l’acte authentique constitue l’étape définitive de la vente.
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TRACFIN est régulièrement associé aux banques et aux établissements financiers. Pourtant, les professionnels de l’immobilier sont eux aussi directement concernés par la lutte contre le blanchiment de capitaux et le financement du terrorisme (LCB-FT).
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Le DPE évolue en 2027. Après la modification du calcul du diagnostic de performance énergétique entrée en vigueur le 1er janvier 2026, une nouvelle réforme viendra compléter le contenu du DPE à compter du 1er janvier 2027. Attention toutefois : contrairement à la réforme de 2026, le nouveau DPE 2027 ne modifie pas les classes énergétiques. Les logements ne seront donc pas automatiquement reclassés.
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Le prix de l’essence est un sujet qui concerne directement le budget des ménages. Lorsqu’il augmente, ce sont les dépenses quotidiennes qui progressent : trajets domicile-travail, courses, déplacements familiaux ou encore transport des enfants. Mais au-delà de son impact sur le pouvoir d’achat, le coût du carburant peut également influencer le marché immobilier. Mobilité, choix du lieu de résidence, attractivité des territoires et capacité d’achat : les liens entre prix de l’essence et immobilier sont plus nombreux qu’on ne l’imagine.
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Depuis le 1er septembre 2026, la facturation électronique est officiellement entrée dans le quotidien des entreprises françaises. Les agences immobilières sont directement concernées : quelle que soit leur taille, elles doivent désormais être capables de recevoir des factures électroniques via une plateforme agréée.
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