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Le 06/06/2025

Le congé pour vente : ce que les professionnels doiv...

Êtes-vous au point sur les questions fréquentes et erreurs courantes qui concernent le congé pour vente ? Le locataire bénéficie d’un droit de préférence qui oblige le bailleur, lorsque celui-ci délivre congé pour vendre son logement, à lui faire une offre de vente à un prix et à des conditions précisées dans le congé. Toutes les explications de Fanny Quilan, responsable juridique chez Axo – L’immobilier Actif.

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Le 06/06/2025

Bon de visite : connaissez-vous son utilité juridique ?

Souvent signé mais rarement compris dans sa portée juridique, le bon de visite est un document bien connu des professionnels de l’immobilier. Sans valeur contractuelle à proprement parler, il reste néanmoins un outil essentiel pour les agents immobiliers. À quoi sert-il vraiment ? Peut-il protéger un professionnel en cas de litige ? Le point sur la valeur juridique du bon de visite.

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Le 02/06/2025

Travaux de rénovation : les clés d’optimisation fisc...

Saviez-vous que les travaux de rénovation, qu’ils concernent une résidence principale ou un investissement locatif, ouvrent droit à de nombreux dispositifs fiscaux avantageux ? Stéphane Buffa, avocat fiscaliste associé du cabinet KAIRNS Avocats, nous partage son expertise sur la question.

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Le 28/05/2025

La hausse des prix immobiliers est-elle synonyme de ...

La hausse des prix des logements anciens se généralise : + 2.0 % sur un an pour les appartements et + 0.6 % pour les maisons. En province, les prix des appartements augmentent dans 66 % des villes, de 6.2 % en moyenne. Et la hausse des prix des maisons concerne 56 % des villes, de 5.8 % en moyenne. En outre, les achats de logements anciens des particuliers ont progressé de 8.0 % sur un an.

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Le 23/05/2025

Offre d’achat acceptée : le vendeur est-il toujours ...

Une offre acceptée, et la vente est réputée parfaite ? Pas si simple. Entre obligations contractuelles et nuances juridiques, l’étape de l’acceptation peut s’avérer plus piégeuse qu’il n’y paraît. Emmanuelle Jaulneau, experte en droit immobilier, décrypte les subtilités à maîtriser pour éviter tout litige et sécuriser vos transactions.

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Le 12/05/2025

Assurance habitation et copropriété : les obligation...

En 2025, les règles d’assurance pour les logements et les copropriétés évoluent en France en adaptant leur cadre aux enjeux actuels comme le dérèglement climatique et la transition écologique. Ces changements visent à mieux protéger les propriétaires et les occupants face aux nouveaux risques et à encourager des pratiques plus responsables. Renseignez-vous pour mieux les informer et les conseiller.

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Le 07/05/2025

Vente est annulée ? Comment l’annoncer à vos clients...

Qu’il est difficile d’expliquer à un propriétaire que le compromis n’aura finalement pas lieu ou, à l’acheteur, que l’acte est reporté. Annoncer cette nouvelle est un exercice périlleux pour les agents immobiliers. Y êtes-vous bien préparé ? Agents immobiliers, gérez cette déconvenue avec professionnalisme et délicatesse.

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Le 30/04/2025

« 6 conseils pour obtenir plus de recommandations « ...

Des recommandations bien orchestrées peuvent devenir une source majeure d’acquisition de mandats exclusifs. Voici les 6 conseils de Cédric Laporte pour en profiter vous aussi…Si la prospection reste incontournable pour développer ton secteur, les recommandations peuvent devenir un puissant levier pour trouver de nouveaux clients régulièrementet décrocher davantage de mandats exclusifs. Comment tirer le meilleur de tes clients satisfaits, de ton réseau relationnel et professionnel ? Je fais le point avec toi.

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Le 29/04/2025

« Prospection immobilière : comment approcher les bo...

Quelles méthodes de prospection permettent aujourd’hui à un conseiller immobilier d’approcher les bons clients ? Les conseils de Cédric Laporte sur la marche à suivre en fonction du profil de vos prospects et les actions de prospection efficaces.

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Le 28/04/2025

Les fondamentaux d’une bonne annonce immobilière

Les annonces immobilières classiques ne suffisent plus dans un marché où les acheteurs sont ultra-sélectifs. Une bonne description ne se limite pas à énumérer des caractéristiques : elle doit captiver, projeter et séduire le bon acquéreur. Découvrez comment transformer vos annonces en véritables outils de vente en intégrant storytelling, lifestyle et stratégie rédactionnelle.

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Le 25/04/2025

Des manquements persistants dans l’immobilier d’aprè...

Les rapports de la Direction générale de la Concurrence, de la Consommation et de la Répression des fraudes révèlent des manquements persistants dans l’immobilier en 2024, malgré certains progrès. Transparence et conformité restent des défis clés.

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Le 22/04/2025

Ce notaire est formel : voici les 3 questions à se p...

En fonction des réponses apportées, le donateur peut se rendre compte qu’il n’est pas opportun d’effectuer une donation. Tout du moins pas dans l’immédiat.

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