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Le 28/08/2025

Comment vendre un bien occupé par un locataire?

Un investisseur immobilier dispose aujourd'hui de deux façons de vendre ses biens immobiliers : soit il donne congé à ses locataires pour vendre le bien vide, soit il vend le bien occupé, en conservant le locataire en place. Ces deux manières de vendre ont leurs avantages et leurs inconvénients, il est donc important de bien comprendre comment vendre un bien immobilier loué avant de prendre une décision. Nous vous expliquons tout.

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Le 28/08/2025

Crédit immobilier : attention, refuser une offre de ...

Vous avez reçu une offre de prêt immobilier et envisagez d’attendre la rentrée pour espérer un meilleur taux ? Mauvais calcul : après plusieurs mois de baisse, les taux stagnent désormais et pourraient repartir à la hausse d’ici à la fin de l’année.

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Le 27/08/2025

Professionnels de l’immobilier, préparez-vous : MaPr...

Pour les professionnels de l’immobilier, la lutte contre la fraude à MaPrimeRénov’ n’est pas qu’une affaire réglementaire : elle impacte directement la confiance des ménages dans la rénovation énergétique. Avec de nouvelles sanctions financières, la création d’une commission dédiée au sein de l’ANAH et la territorialisation des agréments « Mon Accompagnateur Rénov’ », le gouvernement renforce les garde-fous pour assainir le dispositif. Une vigilance accrue qui implique aussi les acteurs de terrain, au plus proche des projets de rénovation.

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Le 25/08/2025

Taxe foncière : installer la climatisation dans son ...

La fin du mois d’août rime avec l’envoi de taxe foncière qui peut augmenter si vous améliorez le confort de votre logement.

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Le 30/07/2025

Faire construire une maison sur-mesure : une option ...

La quête de la maison idéale pour installer sa famille ou pour profiter à deux s’avère parfois un parcours du combattant. Entre les travaux qui dépassent le budget et la difficulté de se projeter, certains finissent par abandonner. Et si construire une maison entièrement sur-mesure était finalement la clé du bonheur ? Maisons Ericlor consacre son expertise de près de 40 ans à des acquéreurs en quête de la maison parfaite. Résultat ? 400 familles ont emménagé dans leur maison sur-mesure en 2024.

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Le 22/07/2025

Pour les locations meublées : double imposition taxe...

Le gouvernement vient de préciser le cumul imposition, CFE + taxe d’habitation pour les locations meublées • Du paiement de la CFE (Cotisation Foncière des Entreprises) • De la THRS (Taxe d’Habitation sur les Résidences Secondaires) pour le propriétaire louant un meublé pour une courte durée.

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Le 15/07/2025

4 conseils pour bien réussir une visite immobilière

Etape clé dans le processus de vente, la visite immobilière ne laisse pas de place à l’improvisation. Connaissances du bien, attitude positive, mise en valeur… Tour d’horizon des bonnes pratiques pour optimiser vos visites et augmenter vos chances de conclure la vente.

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Le 30/06/2025

MaPrimeRénov’ : le dispositif maintenu cet été pour ...

Nouveau rebondissement dans la série MaPrimeRénov’ ! Alors qu’une rencontre est prévue ce mardi 17 juin avec les acteurs du bâtiment, le ministère du Logement a finalement annoncé le maintien de MaPrimeRénov’ pour les travaux dits monogestes (isolation, remplacement de chaudière, etc.) durant l’été.

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Le 27/06/2025

Tout savoir sur la condition suspensive portant sur ...

La condition suspensive portant sur l’acquisition d’un bien n’est pas une clause type. Par ailleurs, la législation régissant la matière recèle des subtilités souvent méconnues. Professionnels de l’immobilier, soyez sûrs d’être au point sur la question pour sécuriser vos transactions.

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Le 23/06/2025

DPE G : la proposition de loi visant à assouplir l’i...

La proposition, portée par les députés Bastien Marchive et Iñaki Echaniz, soutenue par la ministre du Logement, Valérie Létard, a été rejetée par les députés le 29 janvier dernier. Celle-ci visait à accorder des dérogations à l’interdiction de location des logements classés G effective depuis le 1er janvier 2025.

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Le 13/06/2025

Valérie Létard dévoile son plan d’action pour lutter...

Selon Valérie Létard, ministre chargée du Logement, 70 000 DPE frauduleux sont émis chaque année. Pour renforcer la lutte contre ces faux diagnostics, elle rencontre ce mercredi 18 mars les représentants des diagnostiqueurs du DPE et dévoile son plan d’action pour sécuriser et fiabiliser le DPE.

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Le 12/06/2025

MaPrimeRénov’ suspendue, une décision «brutale» et «...

Le gouvernement a décidé de suspendre jusqu’à la fin de l’année MaPrimeRénov’. Cette aide à la rénovation énergétique était très utilisé et inquiète donc tous les professionnels du secteur de l’immobilier. LA FNAIM a publié un communiqué pour s’en émouvoir et demander son rétablissement.

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