Depuis janvier 2023, les biens les plus énergivores sont interdits à la location. Une catégorie, classée G+ sur le Diagnostic de performance énergétique, qui est surreprésentée dans certains départements.
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L’objectif d’une estimation immobilière est de vous donner les clés pour déterminer le prix de vente qui ne doit être ni sous-estimé ni surestimé.
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Dans le cas de la reconduction tacite d’un bail de location, un locataire peut demander à son bailleur la mise en conformité du logement s’il ne répond pas au critère de décence énergétique en vigueur. Pour autant, il doit continuer à payer le loyer, sauf sur décision du juge.
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Construction décarbonée, immeuble bas-carbone… Bien que de plus en plus utilisés, ces termes ne sont pas toujours bien compris par les acheteurs et investisseurs. Explications sur ce qu’est la construction bas-carbone et sur les éléments à prendre en considération au moment d’acheter son logement.
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A la recherche d’une maison ou d’un appartement à acheter ? Certains marchés sont si tendus, que vous pouvez être tenté de faire plusieurs offres d’achat.
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Le propriétaire avait le droit de louer sa résidence secondaire car il s’agissait d’un bail mobilité. Mais il aurait dû mettre en location le logement en entier et non pas le diviser, comme il l’a fait.
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Bien que l’offre d’achat ne soit pas encadrée par la loi, c’est un document juridique qui fait foi à condition qu’il respecte un certain formalisme.
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L’achat d’un appartement s’accompagne de dépenses supplémentaires : les charges de copropriété. Cette contribution financière versée par chaque copropriétaire peut faire mal au portefeuille. Le logement qui, de prime abord, paraissait être une bonne affaire peut en réalité devenir un gouffre financier. Pour éviter les déconvenues, prenez le temps d’estimer le montant des charges de copropriété avant de signer le compromis de vente. Comment sont-elles réparties ? Comment les calculer ? Quels sont les postes qui alourdissent le plus les charges de copropriété ? Toutes les réponses dans cet article.
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Vous souhaitez faire une offre d’achat pour un logement que vous venez de visiter et vous vous demandez comment l’envoyer ? Faut-il l’adresser par SMS, e-mail ou par courrier ? Voici tout ce que vous devez savoir pour faire votre offre d’achat immobilier de façon dématérialisée.
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Le prix de vente d’un bien immobilier est souvent négociable. Découvrez dans quels cas vous pouvez tenter de faire une offre plus basse pour acheter le bien que vous venez de visiter, et comment vous pouvez formuler votre offre au vendeur pour le convaincre de réduire son prix.
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[BON DE VISITE] À l’issue de la visite d’un bien immobilier, l’acheteur potentiel peut signer un bon de visite. Qu’est-ce que ce document implique et quelle est sa valeur juridique ? Toutes les réponses dans notre article.
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Vous souhaitez vendre votre résidence principale ? Sachez que cette opération vous permettra de bénéficier d’une exonération d’impôt sur la plus-value générée. Mais quel est le délai minimal d’occupation du logement pour pouvoir invoquer cette exonération ? On vous répond.
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