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309 000 €
Référence : 35938
5
Pièces
Pièces
105
surface(m²)
surface(m²)
4
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Villa Plain-pied, 4 chambres, Jardin, Garage
Gignac - (34150)À VENDRE à GIGNAC - Au calme et à proximité du Centre-Ville, Charmante Villa T5 d'environ 105 m2, bénéficiant d'un jardin arboré sur une parcelle de 316 m2. La Maison se compose d'une belle entrée, d'une cuisine séparée de 11 m2, à rénover avec possibilié d'ouverture sur le salon de 30 m2, de 4 chambres (9,4 m2 - 9,4 m2 - 11 m2 - 11,4 m2), d'un coin rangement/possibilité dressing, d'une salle d'eau rénovée, d'un WC indépendant et d'un coin buanderie. Terrasse, petit Atelier, Garage de 18 m2 complètent ce Bien. Éléments d'équipement et de confort : radiateurs électriques à inertie (2000), isolation des combles (2003), volets et menuiseries en PVC/double vitrage (2005), climatisation réversible (2013 et 2019), tableau électrique (2024), VMC, Fibre. Points forts : Plain- Pied, 4 chambres, Eau du Canal de Gignac. Honoraires à charge acquéreurs (hors frais de notaire) pour votre satisfaction. Réseau Groupement Immobilier - Votre Conseillère Indépendante, E.I. Ghislaine CRILLON - RSAC N° 824 347 827 Montpellier (Réf 35938).
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
105 m²
105 m²
surface terrain
316 m²
316 m²
Surface loi Carrez (m²)
105 m²
105 m²
Nombre de chambre(s)
4
4
Nombre de pièces
5
5
Nombre de niveaux
1
1
Nb de salle d'eau
1
1
Cuisine
SEPAREE
SEPAREE
Mode de chauffage
Electrique, Climatisation
Electrique, Climatisation
Type de chauffage
Radiateur, Air pulsé
Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
OUI
Murs mitoyens
1
1
Nombre de garage
1
1
Nombre de parking
2
2
Exposition
SUD-EST
SUD-EST
Année de construction
1981
1981
Terrain arboré
OUI
OUI
Copropriété
NON
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
309 000 €
309 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
298 000 €
298 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,69 %
3,69 %
Taxe foncière annuelle
1 800 €
1 800 €
La ville de Gignac (34150)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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