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Située au cœur du superbe village de Jaujac (Sud Ardèche). Donnant directement sur la magnifique place centrale communale. Maison de village en pierre au charme certain. Surface habitable : 87 m2 environ. Comprenant : Au Rez-de-chaussée : 1 Cuisine équipée de 13 m2 environ, communicant directement sur une terrasse privative de 10 m2 environ. 1 Belle salle à manger de 25 m2 environ. 1 Salle d’eau/WC. Chauffage : Poêle à bois. 1er Étage : 2 belles chambres (21 m2 et 14 m2 environ), 1 WC avec une vasque. Sous-sol ( 50 m2 environ) : Superbes caves voûtées, 1 Atelier. Classe énergétique, DPE : D. GES : B. Assainissement : Égout. Avantages de la commune : Commerces de proximité, École primaire, Médecins, Mécanicien automobile, La Poste, Service de transport scolaire, Internet : Fibre (haut débit), Rivière à proximité, Foret, Nature. EHPAD. En quelques mots : Une bâtisse réservant de belles surprises avec beaux volumes intérieurs. Idéal comme 1er achat ou résidence secondaire. Honoraires charge Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Réseau Groupement Immobilier. Votre agent commercial Jérôme BERTRAND (réf :36422) - 06 08 22 60 41 - http://groupementimmo.fr - EI Jerome BERTRAND RSAC 522 987 460 Aubenas
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