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Exclusivité
88 000 €
Référence : 36419
0
Pièces
Pièces
95
surface(m²)
surface(m²)
0
Chambres
Chambres
Description de ce bien
RESTAURANT HÉRÉPIAN – 200 000 € DE CA
Hérépian - (34600)L'ISAN – RESTAURANT AVEC BEAU POTENTIEL À HÉRÉPIAN Au cœur du charmant village d'Hérépian (34600), idéalement situé sur une avenue passante, à la croisée des axes de circulation de la vallée de l'Orb et des Hauts Cantons, découvrez L'ISAN, un restaurant offrant une belle opportunité de reprise. Son emplacement constitue un véritable atout : situé à seulement 4 km de Bédarieux et de Lamalou-les-Bains, au cœur de la vallée de l'Orb, Hérépian bénéficie d'une position stratégique à la croisée des principaux axes de circulation des Hauts Cantons. À environ 30 minutes de Béziers et du littoral méditerranéen, le village profite également de la proximité du Parc naturel régional du Haut-Languedoc, destination appréciée pour son tourisme vert, ses randonnées sur le massif du Caroux, le cyclotourisme, le VTT et ses nombreux espaces naturels. Cette situation permet de toucher une clientèle locale, thermale, touristique et de passage, aussi bien en provenance du littoral que de l'arrière-pays. UNE ACTIVITÉ EXISTANTE ET UN CHIFFRE D'AFFAIRES INTÉRESSANT Actuellement exploité par un couple de restaurateurs, l'établissement réalise un chiffre d'affaires annuel d'environ 200 000 €, selon le bilan communiqué. Autre avantage particulièrement appréciable : un loyer mensuel de seulement 700 €, permettant de bénéficier de charges locatives modérées. UN RESTAURANT FONCTIONNEL ET EN TRÈS BON ÉTAT L'établissement propose une capacité d'accueil d'environ 35 couverts, pouvant être portée à 40 couverts. Il comprend : Une salle de restauration d'environ 55 m². Une cuisine professionnelle d'environ 10 m², en très bon état. Un espace plonge et stockage d'environ 16 m². Un vaste espace de stockage en sous-sol d'environ 75 m². Le restaurant est entretenu avec soin et peut être repris immédiatement, sans travaux à prévoir. UN ÉQUIPEMENT OFFRANT DE MULTIPLES POSSIBILITÉS La salle dispose également d'un superbe four à pizza actuellement inutilisé, les exploitants ayant choisi de développer une activité de restauration asiatique. Cet équipement constitue un véritable potentiel supplémentaire pour un futur repreneur souhaitant proposer une activité de pizzeria, grillades, restauration traditionnelle ou tout autre concept adapté à sa clientèle. HORAIRES D'OUVERTURE L'établissement est actuellement fermé le lundi, le mardi et le mercredi midi. Il est ouvert les autres services, midi et soir. Une organisation qui laisse également entrevoir des possibilités de développement selon le projet des futurs exploitants. PRIX DE VENTE : 88 000 € HONORAIRES INCLUS. Une belle opportunité pour un couple de professionnels ou un restaurateur souhaitant s'installer dans un secteur touristique attractif, avec un établissement déjà en activité, un chiffre d'affaires existant et un loyer particulièrement intéressant. À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! RSCAC Béziers – EI – SIREN 351 790 217
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Type de transac
Fonds de commerce
Fonds de commerce
Code postal : -
Surface habitable (m²)
95 m²
95 m²
Superficie (m²)
95
95
Mode de chauffage
Climatisation
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Individuel
Année de construction
1850
1850
Copropriété
NON
NON
Prix de vente TTC honoraires inclus
88 000 €
88 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7,32 %
7,32 %
Bail
3/6/9
3/6/9
Loyer
700 € / mois
700 € / mois
type d'activité
- Divers - Restaurant
- Divers - Restaurant
La ville de Hérépian (34600)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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