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179 000 €
Référence : 36412
2
Pièces
Pièces
25
surface(m²)
surface(m²)
1
Chambres
Chambres
Description de ce bien
LE CAP D’AGDE – T2 BIS AVEC JARDIN PRIVATIF, PARKING PRIVÉ ET PLAGE À 100 MÈTRES
Agde - (34300)Un emplacement privilégié, des prestations recherchées et un extérieur rare ! Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés du Cap d’Agde, à seulement 100 mètres de la célèbre plage du Môle, découvrez ce charmant T2 bis de 24.5 m², entièrement rénové avec goût et parfaitement optimisé. Dès la découverte de ce logement, vous apprécierez sa distribution particulièrement bien pensée, qui permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. Son agencement fonctionnel, ses finitions soignées et son ambiance agréable en font un bien idéal pour les vacances, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Les véritables atouts de ce bien : Un jardin privatif avec terrasse de 17 m², sans vis-à-vis, pour profiter pleinement des beaux jours, prendre ses repas en extérieur ou se détendre en toute tranquillité. Une place de parking privative, un avantage particulièrement précieux au Cap d’Agde, où le stationnement devient difficile en période estivale. Un emplacement exceptionnel, à seulement 200 mètres de la plage du Môle, permettant de rejoindre facilement la mer à pied. Un rez-de-chaussée au sein d’une résidence sécurisée, dans un environnement particulièrement calme pour ce secteur recherché. Une rénovation complète réalisée avec goût, offrant un intérieur soigné, fonctionnel et prêt à profiter. La combinaison de ces prestations est particulièrement recherchée : un extérieur privatif sans vis-à-vis, une place de stationnement dédiée, une résidence sécurisée et la proximité immédiate de la plage. Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos séjours en Méditerranée, un lieu de vacances facile à vivre ou un bien à vocation locative, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés sur le littoral. Un bien rare par la qualité de son emplacement et l’association de ses atouts, à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Tel : 0659085262 E-mail d.larco@groupementimmo.net RSCAC 351790217 Béziers
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
25 m²
25 m²
Nombre de chambre(s)
1
1
Nombre de pièces
2
2
Nb de salle de bains
1
1
Nb de salle d'eau
1
1
Cuisine
AMERICAINE
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Mode de chauffage
Climatisation
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Individuel
Nombre de parking
1
1
Copropriété
OUI
OUI
Lot n°
47
47
nombre de lots
60
60
Quote Part annuelle des charges
500 €
500 €
Prix de vente honoraires TTC inclus
179 000 €
179 000 €
Taxe foncière annuelle
867 €
867 €
La ville de Agde (34300)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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