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Exclusivité
189 000 €
Référence : 36402
5
Pièces
Pièces
90
surface(m²)
surface(m²)
3
Chambres
Chambres
Description de ce bien
MAISON EN PIERRE INDÉPENDANTE 3 CHAMBRES GARAGE 54 M² TERRAIN 695 M²
Castanet-le-Haut - (34610)Dans un petit hameau paisible de la commune de Castanet-le-Haut, au cœur d’un environnement naturel préservé, découvrez cette charmante maison en pierre entièrement indépendante d’environ 90 m² habitables, implantée sur une parcelle de 695 m². Entièrement rénovée et en excellent état, elle offre une agréable vie de plain-pied et se compose notamment d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux, agrémenté de belles poutres apparentes, de 3 chambres et d’une salle d’eau. Les menuiseries sont en double vitrage et la toiture en ardoise a été récemment refaite. À cette occasion, un conduit a été prévu permettant l’installation future d’un poêle ou d’une cheminée. Les combles disposent d’un beau volume actuellement non exploité, offrant un potentiel supplémentaire intéressant selon les projets. À l’extérieur, une grande terrasse exposée au sud avec barbecue permet de profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Au niveau inférieur, un vaste garage de 54 m², intégré à la bâtisse, offre un bel espace pour véhicules, atelier ou rangement. La propriété bénéficie également du tout-à-l’égout et est proposée meublée. Un environnement privilégié pour les amoureux de nature : Monts de l’Espinouse, forêts, rivières, sentiers de randonnée et cueillette des champignons, avec Murat-sur-Vèbre et le lac du Laouzas à proximité. Un bien plein de charme, idéal en résidence principale ou secondaire, pour celles et ceux qui recherchent authenticité, tranquillité et grands espaces naturels. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.Je serai à votre disposition pour vous présenter ce bien et son environnement. Tel 06.59.08.52.62 email : d.larco@groupementimmo.net David LARCO EI Béziers N°: 351790217
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
90 m²
90 m²
surface terrain
695 m²
695 m²
Surface loi Carrez (m²)
90 m²
90 m²
Nombre de chambre(s)
3
3
Nombre de pièces
5
5
Vue
nature
nature
Nb de salle d'eau
1
1
Cuisine
SEPAREE
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Mode de chauffage
Fioul
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Central
Terrasse
OUI
OUI
Nombre de garage
1
1
Nombre de parking
3
3
Exposition
SUD-OUEST
SUD-OUEST
Année de construction
1850
1850
Copropriété
NON
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
189 000 €
189 000 €
Taxe foncière annuelle
728 €
728 €
La ville de Castanet-le-Haut (34610)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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