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63 000 €
Référence : 36380
4
Pièces
Pièces
50
surface(m²)
surface(m²)
2
Chambres
Chambres
Description de ce bien
34120 Castelnau-De-Guers Maison de village 50 m² avec deux chambres
Castelnau-de-Guers - (34120)Maison de village à fort potentiel pour un projet de rénovation. Situé au cœur d'un village pittoresque et recherché, au calme absolu, découvrez cette maison de 50 m² habitables répartis sur deux niveaux, vendue avec une grande cave de 26 m² en rez-de-chaussée, cette vaste cave offre un espace de stockage optimal ou la possibilité de créer un atelier ou une buanderie. 1er étage une pièce de vie lumineuse intégrant salon, salle à manger et coin TV, une cuisine séparée et un premier WC. 2e étage un espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bain et d'un second WC. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour façonner un intérieur à votre goût. L’environnement est très paisible, le stationnement très important, ce fera avec facilité sur un parking public situé à seulement à quelques mètres de la maison. Le plus, un espace extérieur qui est mitoyen à partager. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif après rénovation. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations. Je suis impatient de vous aider à concrétiser votre projet immobilier ! Honoraires charge Vendeur Non soumis au DPE Réseau Groupement Immobilier Votre agent commercial : Rémy DESAMY Téléphone : 06 03 38 86 47 E-mail : r.desamy@groupementimmo.net EI Rémy DESAMY - RSAC 519 779 987 Béziers https://www.groupementimmo.fr/remy-desamy/
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
50 m²
50 m²
surface terrain
24 m²
24 m²
Nombre de chambre(s)
2
2
Nombre de pièces
4
4
Nombre de niveaux
3
3
Vue
VILLAGE
VILLAGE
Nb de salle de bains
1
1
Terrasse
NON
NON
Murs mitoyens
3
3
Cave
OUI
OUI
Surface cave (m²)
26
26
Exposition
EST-OUEST
EST-OUEST
Année de construction
1950
1950
Copropriété
NON
NON
Prix de vente
63 000 €
63 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
263 €
263 €
Taxe d'habitation
311 €
311 €
La ville de Castelnau-de-Guers (34120)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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