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430 000 €
Référence : 36354
7
Pièces
Pièces
157
surface(m²)
surface(m²)
5
Chambres
Chambres
Description de ce bien
NEZIGNAN L EVEQUE
Nézignan-l'Évêque - (34120)À seulement 20 minutes des plages méditerranéennes et à quelques minutes de la ville historique de Pézenas, découvrez cette superbe maison familiale de 7 pièces d'environ 157 m², située dans un village recherché offrant calme, charme et qualité de vie. Implantée sur un terrain clos et arboré de 502 m², cette maison entièrement rénovée avec goût dispose de nombreux atouts : une piscine, une agréable terrasse, une cuisine d'été, ainsi que plusieurs espaces de rangement. Un véritable cadre de vie idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la qualité des prestations. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine aménagée, meublée et équipée avec espace repas, ouverte sur la terrasse et le jardin. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et rangements, un bureau pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire, ainsi qu'un vaste séjour double baigné de lumière grâce à sa baie vitrée donnant directement sur la piscine. Un poêle à granulés apporte confort et chaleur lors des périodes plus fraîches. Un espace complémentaire actuellement en cours d'aménagement permettra de créer une pièce de rangement supplémentaire avec douche et toilettes, offrant encore plus de possibilités selon vos besoins. À l'étage, vous découvrirez de belles hauteurs sous plafond avec un palier desservant trois grandes chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'un abri de jardin, d'espaces de stockage et de la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules sur la propriété. La maison bénéficie également d'une climatisation gainable pour un confort optimal toute l'année. Cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un environnement paisible, une vie de village agréable avec quelques commodités à proximité, tout en restant proche des plages et des axes principaux. Un bien idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial. Prix de vente : 430 000 € (Honoraires d'Agence Inclus, à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Glwadys DORLÉ, Agent Mandataire du Groupement Immobilier, RSAC Béziers n°933 392 045.
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
157 m²
157 m²
surface terrain
502 m²
502 m²
Nombre de chambre(s)
5
5
Nombre de pièces
7
7
Nombre de niveaux
2
2
Nb de salle de bains
1
1
Nb de salle d'eau
1
1
Cuisine
SEPAREE
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Climatisation
Pompe à chaleur, Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé, Air pulsé
Air pulsé, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
OUI
Murs mitoyens
1
1
Nombre de parking
3
3
Année de construction
1970
1970
Copropriété
NON
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
430 000 €
430 000 €
Taxe foncière annuelle
1 950 €
1 950 €
La ville de Nézignan-l'Évêque (34120)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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