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399 000 €
Référence : 36335
6
Pièces
Pièces
170
surface(m²)
surface(m²)
4
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Orange – Élégante maison de maître en pierre avec studio indépendant, garage et terrasses
Orange - (84100)À deux pas du centre-ville d'Orange, découvrez cette superbe maison de maître au charme authentique, où le caractère de l'ancien a été préservé grâce à ses murs en pierre apparente, ses grandes ouvertures, ses arches en pierre, son escalier majestueux, ses portes en bois massif et ses tomettes d'origine. Développant environ 170 m² habitables, la maison offre une atmosphère chaleureuse et de beaux volumes baignés de lumière. Le premier étage accueille un vaste salon de 43 m² ouvrant sur une agréable terrasse de près de 22 m², ainsi qu'une chambre avec salle d’eau de 15,50 m². Le second étage dessert trois chambres de 14,55 m², 10,65 m² et 10,16 m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'une seconde terrasse de 17 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée dispose d'un studio indépendant de 36 m², entièrement équipé avec kitchenette, salle d'eau et WC. Cet espace conviendra parfaitement à une activité libérale, à un projet locatif ou à l'accueil d'un adolescent ou de proches. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation gainable, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un garage de 21 m², d'une buanderie de près de 13 m² ainsi que d'une cave de plus de 20 m². Une demeure de caractère alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, idéale pour les amoureux de belles pierres recherchant une maison familiale à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville. Les + : Maison de maître de caractère Murs en pierre Grandes ouvertures offrant une belle luminosité Arches et portes en bois massif Salon de 43 m² 4 chambres dont une suite parentale Studio indépendant de 36 m² Deux terrasses dont une avec barbecue Garage, cave et buanderie Chauffe-eau thermodynamique Climatisation gainable Centre-ville accessible à pied Réseau : Groupement Immobillier Vos agents : Sylvie 07 60 31 37 55 et Thomas 06 47 94 36 90
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
170 m²
170 m²
Nombre de chambre(s)
4
4
Nombre de pièces
6
6
Nombre de niveaux
4
4
Nb de salle d'eau
3
3
Cuisine
SEPAREE
SEPAREE
Mode de chauffage
Climatisation, Electrique, Granules
Climatisation, Electrique, Granules
Type de chauffage
Air pulsé, Radiateur, Poêle
Air pulsé, Radiateur, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
OUI
Murs mitoyens
2
2
Nombre de garage
1
1
Cave
OUI
OUI
Surface cave (m²)
20
20
Exposition
EST-OUEST
EST-OUEST
Année de construction
1900
1900
Copropriété
NON
NON
Prix de vente
399 000 €
399 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
La ville de Orange (84100)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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