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315 000 €
Référence : 36332
5
Pièces
Pièces
105
surface(m²)
surface(m²)
3
Chambres
Chambres
Description de ce bien
ROMANS SUR ISERE les ORS MAISON 105 M2 GARAGE 43 M2 TERRAIN 785 M2
Romans-sur-Isère - (26100)COUP DE COEUR ASSURÉ ! Cette magnifique maison de plain pied de 105 m2, entièrement rénovée avec des prestations de qualité, n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Ici, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie climatisée, baignée de lumière, ouverte sur une cuisine à la fois moderne et pleine de charme, pensée avec goût et entièrement équipée avec accès sur terrasse extérieure. Une buanderie attenante apporte un confort supplémentaire au quotidien. L'espace nuit se compose de trois belles chambres de 13 m2, toutes équipées de grands placards intégrés, ainsi que de nombreux rangements répartis dans toute la maison. La salle d'eau , fonctionnelle et parfaitement entretenue pourra être modernisée selon vos envie. Côté performances, cette maison est un véritable atout : DPE classé A, pompe à chaleur récente, VMC double flux, chauffe-eau intelligent dernière génération, panneaux photovoltaiques , climatisation pièce de vie , adoucisseur d'eau . Une rénovation énergétique complète qui garantit confort et économies . À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 785 m2 bénéficiant d'un double accès, joliment végétalisé, idéal pour les beaux jours. Un grand garage de 43 m2 complète l'ensemble, ainsi que deux vastes emplacements permettant de stationner facilement un camping car, un utilitaire ou plusieurs véhicules. Située à proximité des commerces et des commodités du quotidien, cette maison réunit tous les critères recherchés : emplacement priviligié, prestations modernes, excellente performance énergétique et aucun travaux à prévoir ! Une maison ou tout a déjà été pensé pour votre confort ....Il ne manque plus que votre histoire ! EI MURIELLE JEAN 06 87 99 80 61 m.jean@groupementimmo.net R.S.A.C de Romans sur Isère N° 951.769.231
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
105 m²
105 m²
surface terrain
785 m²
785 m²
Surface loi Carrez (m²)
104,94 m²
104,94 m²
Nombre de chambre(s)
3
3
Nombre de pièces
5
5
Nombre de niveaux
1
1
Nb de salle d'eau
1
1
Cuisine
AMERICAINE
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Climatisation
Pompe à chaleur, Climatisation
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Air pulsé
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
OUI
Nombre de garage
1
1
Année de construction
2004
2004
Quartier
,les ors
,les ors
Terrain piscinable
OUI
OUI
Terrain arboré
OUI
OUI
Copropriété
NON
NON
Prix de vente
315 000 €
315 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 607 €
1 607 €
La ville de Romans-sur-Isère (26100)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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