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238 000 €
Référence : 36293
0
Pièces
Pièces
256
surface(m²)
surface(m²)
0
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Local Commercial 256m2 , emplacement stratégique exceptionnel
Feurs - (42110)A 3mn de Feurs, proche de l'autoroute A72 et A89 , découvrez ce superbe local commercial avec bureaux, offrant une surface totale de 256m², idéalement agencé pour accueillir votre activité professionnelle. Au rez-de-chaussée vous profiterez d’un espace moderne et lumineux de 118m2 grâce à une dalle en béton ciré, un grand mur rideau en aluminium de 13m x 4.5m avec vitrage anti effraction apportant une belle clarté , des huisseries aluminium avec vitrage anti effraction, en oscillo battant, ainsi qu'un plafond tendu avec des luminaires LED encastrés. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’accueil spacieux, 5 pièces modulables selon vos besoins, ainsi qu'une veranda de 53m2 À l’étage, vous trouverez un espace chaleureux de 85m2 avec parquet flottant, faux plafonds en dalles minérales et éclairage LED encastré.L’étage se compose d’une cuisine aménagée , d'une salle d'eau avec WC et de trois bureaux ainsi qu'un WC séparé, parfaits pour organiser votre activité dans un cadre confortable. Le système de chauffage vous offre un confort optimal grace à deux climatisations de marque Panasonic Inverter réversibles encastrées ,centralisées à air pulsé avec réseau de gaines, et équipées de 3 spits extérieurs Atout supplémentaire: ce local commercial bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, situé en bord de route avec 10 000 passages / jour , idéal pour valoriser votre enseigne et attirer la clientèle. Opportunité à saisir ! DPE en cours Prix : 238 000 000€ FAI Honoraires charge vendeur Je suis là pour vous accompagner à chaque étape et répondre à toutes vos questions. EI Christelle FELIX RSAC N°531 829 349 SAINT ETIENNE Agent Commercial Indépendant du Groupement Immobilier Tel: 0681016230 Mail: c.felix@groupementimmo.net
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Type de transac
Local commercial
Local commercial
Code postal : -
Surface habitable (m²)
256 m²
256 m²
Nombre de niveaux
1
1
Vue
Dégagée
Dégagée
Superficie (m²)
256
256
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Individuel
Vitrine
OUI
OUI
Dimensions vitrines
10 x 4
10 x 4
Copropriété
NON
NON
Prix de vente HT honoraires inclus
238 000 €
238 000 €
Honoraires HT à la charge acquéreur
9,57 %
9,57 %
type d'activité
- Divers
- Divers
La ville de Feurs (42110)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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