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Exclusivité
667 000 €
Référence : 36307
6
Pièces
Pièces
196
surface(m²)
surface(m²)
5
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Villa T6 Grande parcelle avec Piscine, Annexes & Garage
Saint-Georges-d'Orques - (34680)À VENDRE - EN EXCLUSIVITÉ - Belle Villa de construction traditionnelle (1982) érigée sur une belle parcelle paysagée de 2964 m2. La maison de type six pièces est composée d'une cuisine aménagée séparée, d'une grande pièce de vie (séjour/salle à manger) d'environ 40 m2 avec grande cheminée, hauteur sous plafonds, qui s'ouvre sur la grande terrasse et la piscine. Le bien offre cinq grandes chambres, deux salles de bains & douche, un WC indépendant. L'étage dessert uniquement l'une des chambres et un espace aménageable. La maison est en bon état d'entretien, elle dispose d'un vide sanitaire, d'un forage et d’une fosse septique. Les poutres, les volumes, la la grande cheminée apportent du cachet à l'habitation La grande piscine (12,5m X 6m), le pool-house, le jardin arboré, le garage, la pièce annexe atelier/espace sportif, les terrasses, complètent ce bien. Les éléments de confort : double vitrage (2011), volets aluminium thermolaqués (2021), pompe à chaleur (2021). - Honoraires à la charge de l'acquéreur (hors frais de notaire) pour vous satisfaire : 17000 € soit 2,61 % du prix Net Vendeur. - DPE : Consommation C (111), GES A (4). - Votre Conseillère Indépendante, E.I. Ghislaine CRILLON - RSAC N° 824 347 827 Montpellier (Réf 36307).
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
196 m²
196 m²
surface terrain
2 964 m²
2 964 m²
Nombre de chambre(s)
5
5
Nombre de pièces
6
6
Nombre de niveaux
2
2
Nb de salle de bains
1
1
Nb de salle d'eau
1
1
Cuisine
SEPAREE
SEPAREE
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Autre
Autre
Format de chauffage
Individuel
Individuel
Terrasse
OUI
OUI
Nombre de garage
1
1
Exposition
SUD-EST
SUD-EST
Année de construction
1982
1982
Copropriété
NON
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
667 000 €
667 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
650 000 €
650 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
2,62 %
2,62 %
Taxe foncière annuelle
4 124 €
4 124 €
La ville de Saint-Georges-d'Orques (34680)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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