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380 000 €
Référence : 36296
0
Pièces
Pièces
850
surface(m²)
surface(m²)
6
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Ancien relais de diligence – Hôtel-restaurant – 840 m²
Ceilhes-et-Rocozels - (34260)LE RELAIS DE CEILHES – HÔTEL-RESTAURANT DE CARACTÈRE – 840 m² À Ceilhes-et-Rocozels, à proximité immédiate du lac du Bouloc et du lac d’Avène (lac des Monts d’Orb), point de départ de nombreux itinéraires de randonnée, découvrez un ensemble immobilier rare au cœur d’un environnement naturel recherché, entre thermalisme et tourisme vert. Ancien relais de diligence datant du XIXe siècle, le Relais de Ceilhes s’inscrit dans l’histoire du village depuis de nombreuses décennies. L’établissement a été repris en 1981 par la famille actuelle et exploité depuis lors au sein de la même famille pendant plus de quarante ans. Les propriétaires sont aujourd’hui à la retraite depuis 2023 et ont progressivement adapté l’activité tout en maintenant l’exploitation. L’ensemble est proposé à la vente murs et fonds de commerce. Développé sur trois niveaux, l’ensemble représente environ 840 m² habitables. ACTIVITÉ HÔTEL-RESTAURANT (ENV. 440 m²) L’établissement comprend un hôtel-restaurant composé de : 6 chambres avec salle d’eau ou salle de bains et WC espace accueil d’environ 25 m² boutique de produits régionaux d’environ 32 m² salon dédié à la clientèle salle de restaurant avec espaces de service et accès cuisine Le restaurant est aujourd’hui exploité principalement pour la clientèle de l’hôtel. EXTÉRIEURS Terrasse paysagée d’environ 200 m² Jardin d’environ 400 m² avec accès direct à la cuisine POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT (ENV. 400 m²) appartement de fonction d’environ 97 m² à rafraîchir chambres supplémentaires à réaménager studio indépendant environ 200 m² de surfaces à exploiter selon projet ENVIRONNEMENT ET CLIENTÈLE Clientèle variée : touristes, randonneurs, curistes de la station thermale d’Avène, clientèle de passage et professionnels. Environnement naturel très recherché, à proximité des lacs et des sentiers de randonnée du secteur. SYNTHÈSE Ensemble immobilier rare pouvant convenir à un professionnel de l’hôtellerie-restauration, un investisseur ou un porteur de projet recherchant un bien de grande capacité offrant de nombreuses possibilités. Un lieu chargé d’histoire, exploité et entretenu par la même famille depuis plus de quarante ans, aujourd’hui proposé à la vente dans le cadre d’un départ à la retraite. N'hésitez pas à contacter votre conseiller Groupement Immobilier David LARCO Agent Mandataire Tel : 0659085262 e-mail d.larco@groupementimmo.net EI- N° RSCAC : 351790217 Béziers
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
850 m²
850 m²
Surface loi Carrez (m²)
850 m²
850 m²
Nombre de chambre(s)
6
6
Nombre de niveaux
3
3
Ascenseur
NON
NON
Vue
nature
nature
Nb de salle de bains
6
6
Mode de chauffage
Gaz
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Central
Terrasse
OUI
OUI
Sous/sol
SANS
SANS
Exposition
SUD
SUD
Année de construction
1850
1850
Copropriété
NON
NON
plan de sauvegarde
NON
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
380 000 €
380 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
361 000 €
361 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,26 %
5,26 %
Taxe foncière annuelle
1 924 €
1 924 €
La ville de Ceilhes-et-Rocozels (34260)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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