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Exclusivité
130 000 €
Référence : 36175
0
Pièces
Pièces
surface(m²)
0
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Beau terrain constructible 1222m2 avec hangar de 49m2- FOUZILHON-
Fouzilhon - (34480)SUR LA COMMUNE DE FOUZILHON, venez découvrir ce superbe terrain constructible d’environ 1 222 m², situé dans un environnement calme, verdoyant et particulièrement agréable. Non viabilisé, ce terrain offre un cadre naturel privilégié pour réaliser votre projet de construction et imaginer votre future maison dans un environnement paisible, au cœur de la nature. La parcelle bénéficie d’une belle exposition SUD-OUEST, permettant de profiter pleinement de son environnement et de son orientation. Hors lotissement, elle offre également davantage de liberté pour concevoir votre projet selon vos envies. L’entrée destinée à accueillir le portail pourra être créée à l’endroit de votre choix, vous permettant ainsi de réfléchir librement à l’organisation de vos futurs accès et aménagements. Le terrain possède un véritable charme naturel grâce à la présence de plusieurs arbres d’ornement qui agrémentent la parcelle et lui donnent une atmosphère agréable. Vous pourrez notamment y découvrir un olivier de Bohême, un frêne ainsi qu’un magnifique mûrier platane. Ces arbres apportent du caractère au terrain, tout en offrant des espaces d’ombre et une végétation déjà présente sur la propriété. Autre atout important : un hangar en bois d’environ 49 m², installé sur une dalle béton, complète l’ensemble. Cet espace peut répondre à de nombreux besoins selon votre projet, vos idées ou vos passions. Il pourra notamment être utilisé comme atelier, garage, espace de stockage, poulailler ou pour différents usages liés à votre future propriété. Une étude de sol G1 a déjà été réalisée, constituant un élément utile dans le cadre de votre réflexion et de la préparation de votre projet de construction. Avec sa superficie généreuse d’environ 1 222 m², son exposition Sud-Ouest, son environnement naturel, son caractère constructible et son absence de lotissement, ce terrain constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent construire leur future maison et profiter d’un cadre de vie calme et verdoyant. La taxe foncière s’élève à 272 euros. Terrain non viabilisé. Honoraires à charge vendeur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter afin d’échanger sur votre projet et de découvrir cette parcelle sur place. EI Ingrid ALIA, Agent mandataire du Groupement Immobilier RSAC N° 851436865 BEZIERS - Tel : 06 16 58 74 26 - Mail : i.alia@groupementimmo.net
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
surface terrain
1 222 m²
1 222 m²
Vue
Campagne et maisons
Campagne et maisons
Terrain constructible
OUI
OUI
Surface constructible
1222
1222
Exposition
SUD
SUD
Terrain Viabilisé
NON
NON
Copropriété
NON
NON
plan de sauvegarde
NON
NON
Prix de vente
130 000 €
130 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
272 €
272 €
La ville de Fouzilhon (34480)
Diagnostic de
Performance
Ă©nergetique (dpe)
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