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675 000 €
Référence : 36273
7
Pièces
Pièces
299
surface(m²)
surface(m²)
6
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Villa Lumineuse avec Vue et Piscine
Canet - (34800)À VENDRE Secteur CANET (34800) - Entre Canet et Pézenas, découvrez cette Belle villa lumineuse de 299 m² offrant de magnifiques volumes et une hauteur sous plafond impressionnante. Située dans un cadre de garrigue serein, elle bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la nature environnante. Sa pièce de vie d'environ 79 m², ouverte sur l'extérieur, invite à la convivialité et à la détente. La maison propose 6 chambres, 3 salles d'eau/bains, 4 WC, une belle cuisine d'été d'environ 75 m² et ses terrasses, une cheminée, un chauffe-eau thermodynamique solaire, climatisation à l'étage et pompe à chaleur. Le terrain de 4 210 m² accueille une piscine de 5 x 10 m, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un grand garage de 58 m² avec atelier. DPE A, pour votre confort. Bien atypique par sa distribution et ses transformations, parfait pour une grande famille ou pour recevoir, très fonctionnelle, pouvant associer la vie familiale et professionnelle. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! - Honoraires à la charge de l'acquéreur (hors frais de notaire) pour vous satisfaire : 17000 € soit 2,58 % du prix Net Vendeur. - DPE : Consommation A (65), GES A (2). - Votre Conseillère Indépendante, E.I. Ghislaine CRILLON - RSAC N° 824 347 827 Montpellier (Réf 36273).
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
299 m²
299 m²
surface terrain
4 210 m²
4 210 m²
Surface loi Carrez (m²)
299 m²
299 m²
Nombre de chambre(s)
6
6
Nombre de pièces
7
7
Nombre de niveaux
2
2
Ascenseur
NON
NON
Vue
Panoramique
Panoramique
Nb de salle de bains
1
1
Nb de salle d'eau
2
2
Cuisine
AMERICAINE
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Central
Central
Balcon
NON
NON
Terrasse
OUI
OUI
Nombre de garage
2
2
Cave
NON
NON
Nombre de parking
6
6
Exposition
SUD-EST
SUD-EST
Année de construction
1983
1983
Terrain arboré
OUI
OUI
Copropriété
NON
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
675 000 €
675 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
658 000 €
658 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
2,58 %
2,58 %
Taxe foncière annuelle
3 677 €
3 677 €
La ville de Canet (34800)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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