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918 000 €
Référence : 36271
8
Pièces
Pièces
235
surface(m²)
surface(m²)
4
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Propriété d'exception avec vue exceptionnelle.
Vienne - (38200)Propriété d'exception sur les hauteurs de Vienne – Vue panoramique & Calme absolu Rare à la vente ! Nichée au sommet d’une colline, découvrez cette magnifique propriété offrant un cadre de vie idyllique et préservé. Un véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis, qui vous surprendra par sa vue exceptionnelle et panoramique (offrant même le spectacle du Mont-Blanc par temps clair). Alliez le calme absolu de la campagne à la proximité immédiate de Lyon et des grands axes. Les intérieurs : Volumes et charme cathédrale La maison propose une distribution idéale et de superbes prestations : Espace de vie : Un magnifique et vaste séjour cathédrale baigné de lumière, sublimé par une très belle cheminée, parfait pour vos soirées d'hiver. Il est complété par une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante et un espace bureau dédié au télétravail. De plain-pied (RDC) : L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale confortable. À l'étage : Une 4ème chambre spacieuse, ainsi qu'un espace aménageable offrant la possibilité de créer facilement une 5ème chambre ou une salle de jeux selon vos besoins. Les annexes : Le paradis des passionnés Un très grand garage double/quadruple pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Une authentique cave à vin d'exception pouvant stocker jusqu'à 1 000 bouteilles, idéale pour les amateurs de grands crus. Une situation géographique stratégique Profitez d'une accessibilité parfaite pour votre quotidien ou vos trajets professionnels : À seulement 3 km du centre-ville de Vienne et de sa gare. À 3 km de l'accès autoroutier (idéal pour rejoindre Lyon ou le sud). À 30 minutes du centre de Lyon. Transports en commun accessibles avec un arrêt de bus à 500 m. Notre avis : Une propriété unique sur le marché de par son emplacement dominant, ses volumes intérieurs et son accessibilité remarquable. Idéal pour une famille ou pour des actifs en quête de sérénité. Tel: 0611410464. Mail: d.bonneton@groupementimmo.net. EI Daniel Bonneton RSAC: 404425084. Romans.
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
235 m²
235 m²
surface terrain
1,05 ha
1,05 ha
Nombre de chambre(s)
4
4
Nombre de pièces
8
8
Nombre de niveaux
1
1
Vue
Une vue exceptionnelle
Une vue exceptionnelle
Nb de salle de bains
1
1
Nb de salle d'eau
1
1
Cuisine
AMERICAINE
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Mode de chauffage
Climatisation
Climatisation
Type de chauffage
Autre
Autre
Format de chauffage
Individuel
Individuel
Interphone
OUI
OUI
Visiophone
NON
NON
Terrasse
OUI
OUI
Nombre de garage
2
2
Année de construction
1983
1983
Terrain piscinable
OUI
OUI
Terrain arboré
OUI
OUI
Copropriété
NON
NON
Prix de vente
918 000 €
918 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 500 €
1 500 €
La ville de Vienne (38200)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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