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Exclusivité
360 000 €
Référence : 36226
9
Pièces
Pièces
196
surface(m²)
surface(m²)
5
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Propriété isolée à la campagne, avec gites sur 67470 M².
Saint-Vincent-d'Olargues - (34390)À Saint-Vincent (34390), au cœur du Parc naturel régional du Haut-Languedoc, découvrez une propriété rare et exceptionnelle nichée en pleine nature, offrant un cadre de vie unique, loin de toute nuisance, où règnent calme, liberté et authenticité. Édifié sur un ensemble de parcelles attenantes d’environ 67 470 m², ce magnifique domaine se compose d’une maison principale et de trois gîtes indépendants, tous en excellent état et ne nécessitant aucun travaux. L’ensemble forme un véritable havre de paix, idéal pour un projet de vie tourné vers la nature, l’accueil ou la tranquillité. La propriété bénéficie d’une totale autonomie grâce à une alimentation en eau par source naturelle ainsi qu’une production électrique assurée par panneaux solaires. Cette indépendance énergétique renforce l’attrait du lieu et garantit un mode de vie durable et serein. L’accès se fait par un chemin privé d’environ 1,5 km traversant la forêt, offrant dès l’arrivée une immersion totale dans un environnement préservé. Ici, la nature est omniprésente : bois, pâtures, jardins et ruisseau à proximité composent un décor vivant et apaisant, propice à la détente et au ressourcement. Les habitations sont parfaitement entretenues et en excellent état général. Les trois gîtes permettent une activité locative immédiate ou peuvent accueillir famille et amis en toute indépendance. La maison principale offre quant à elle un espace de vie confortable et chaleureux, parfaitement intégré dans son environnement naturel. Ce domaine s’adresse à différents projets : activité touristique avec gîtes, résidence familiale, retraite au vert ou projet professionnel lié à la nature. Il conviendra également parfaitement aux artistes, peintres, écrivains en quête d’inspiration, ou encore aux passionnés d’élevage souhaitant exploiter les vastes espaces disponibles (chevaux, ovins, caprins…). Ce lieu unique invite à un retour à l’essentiel, dans un cadre préservé où le temps semble suspendu. Une opportunité rare pour celles et ceux qui rêvent d’espace, de nature et de liberté. Une visite en exclusivité est possible avec votre agent : Pascal OURADOU. Prix : 360 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par Pascal OURADOU – EI – N° RSAC 337 708 440, enregistré au Greffe du Tribunal de commerce de Béziers.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
196 m²
196 m²
surface terrain
6,75 ha
6,75 ha
Surface loi Carrez (m²)
196 m²
196 m²
Nombre de chambre(s)
5
5
Nombre de pièces
9
9
Nombre de niveaux
1
1
Vue
Campagne, forets, ruisseau...
Campagne, forets, ruisseau...
Nb de salle d'eau
4
4
Cuisine
SEPAREE
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Electrique, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Cheminée
Radiateur, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Individuel, Individuel
Nombre de garage
1
1
Nombre de parking
7
7
Exposition
SUD-OUEST
SUD-OUEST
Année de construction
1900
1900
Copropriété
NON
NON
Prix de vente
360 000 €
360 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
733 €
733 €
La ville de Saint-Vincent-d'Olargues (34390)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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