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598 000 €
Référence : 36231
6
Pièces
Pièces
217
surface(m²)
surface(m²)
3
Chambres
Chambres
Description de ce bien
34120 Pézenas maison de carractère de 225 m²
Pézenas - (34120)Il est des lieux qui ne se contentent pas d’offrir un toit, mais qui racontent une histoire. Cette maison de pierre de 225 m² est de celles-là. Témoin d'une riche épopée familiale, elle a traversé le temps en conservant son caractère authentique et son aura singulière. Aujourd’hui, elle cherche ses nouveaux gardiens pour entamer un nouveau chapitre. Un espace de vie magistral dès l’entrée, l'atypisme de la demeure séduit. Le grand séjour, véritable cœur battant de la maison, impressionne par sa hauteur sous plafond vertigineuse, la lumière y danse sur les pierres apparentes, tandis qu’une magnifique cheminée promet des soirées d'hiver inoubliables au coin du feu ainsi que sa terrasse avec un coin barbecue, permet de suivre le soleil tout au long de la journée. En surplomb, une vaste mezzanine offre un espace polyvalent, coin lecture, bureau ou couchages supplémentaires pour recevoir vos proches dans une ambiance cosy. Pour des saveurs et la convivialité, la cuisine aux dimensions généreuses, est un appel à la gastronomie. Baignée de lumière, elle s'ouvre sur une autre terrasse offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Pour les amoureux de réception, la maison dispose d'un atout rare, une immense cuisine d'été et d'hiver. Dotée elle aussi d'une superbe cheminée, c'est l'endroit idéal pour de grandes tablées familiales, peu importe la saison. Pour une intimité et sérénité, le coin nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale spacieuse, conçues comme de véritables havres de paix. Côté pratique, une grande buanderie facilite le quotidien. Un extérieur enchanté avec un terrain de 890 m², entièrement paysager, est un écrin de verdure alimenté par un puits traditionnel. Une piscine nichée dans un espace totalement préservé des regards, elle garantit des moments de détente en toute intimité. Pour les passionnés et les artisans, Le sous-sol ne cache pas ses ambitions, un grand garage et un atelier digne de ce nom raviront les bricoleurs, les artistes, les collectionneurs ou les sportifs ayant besoin d'espace pour leur passion. Cette maison n’attend que vous pour continuer son histoire. Un lieu atypique, rare, où chaque pierre a une âme. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations. Je suis impatient de vous aider à concrétiser votre projet immobilier !- Réseau groupement immobilier - Votre agent commercial Rémy DESAMY 0603388647 - r.desamy@groupementimmo.net -- Ei Rémy DESAMY RSAC 519 779 987 Béziers - There are places that do more than simply provide a roof over your head; they tell a story. This 225 m² stone house is one such place. A testament to a rich family history, it has stood the test of time whilst retaining its authentic character and unique charm. Today, it is seeking new owners to begin a new chapter. A magnificent living space from the moment you step inside, the home’s unique character is captivating. The large living room, the true heart of the house, impresses with its soaring ceilings; light dances across the exposed stonework, whilst a magnificent fireplace promises unforgettable winter evenings by the fire, and its terrace with a barbecue area allows you to follow the sun throughout the day. Overlooking the room, a spacious mezzanine offers a versatile space—a reading nook, office or extra sleeping quarters—to welcome your loved ones in a cosy atmosphere. For culinary delights and conviviality, the generously sized kitchen is a haven for gastronomy. Bathed in light, it opens onto another terrace offering breathtaking views of the surrounding countryside. For those who love to entertain, the house boasts a rare feature: a huge summer and winter kitchen. Also featuring a superb fireplace, this is the ideal spot for large family gatherings, whatever the season. For privacy and tranquillity, the sleeping area comprises three beautiful bedrooms, including a spacious master suite, designed as true havens of peace. On the practical side, a large utility room makes daily life easier. An enchanting outdoor area with 890 m² of fully landscaped grounds provides a lush green setting, supplied by a traditional well. A swimming pool nestled in a space completely sheltered from view guarantees moments of relaxation in complete privacy. For enthusiasts and craftspeople, the basement makes no secret of its ambitions: a large garage and a workshop worthy of the name will delight DIY enthusiasts, artists, collectors or sports enthusiasts in need of space for their passion. This house is just waiting for you to continue its story. A unique, rare place, where every stone has a soul. Contact us now to arrange a viewing or find out more. I look forward to helping you bring your property project to fruition! - Property Group Network - Your sales agent Rémy DESAMY 0603388647 - r.desamy@groupementimmo.net -- Ei Rémy DESAMY RSAC 519 779 987 Béziers -
Annonce proposée par un agent commercial
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
217 m²
217 m²
surface terrain
890 m²
890 m²
Nombre de chambre(s)
3
3
Nombre de pièces
6
6
Nombre de niveaux
3
3
Vue
nature
nature
Nb de salle de bains
1
1
Nb de salle d'eau
1
1
Cuisine
AMERICAINE
AMERICAINE
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Fioul, Bois
Fioul, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage
Central, Individuel
Central, Individuel
Interphone
NON
NON
Visiophone
NON
NON
Terrasse
OUI
OUI
Murs mitoyens
1
1
Nombre de garage
1
1
Cave
OUI
OUI
Nombre de parking
1
1
Surface cave (m²)
15
15
Exposition
EST-OUEST
EST-OUEST
Année de construction
1950
1950
Terrain piscinable
OUI
OUI
Terrain arboré
OUI
OUI
Copropriété
NON
NON
Prix de vente
598 000 €
598 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 441 €
2 441 €
La ville de Pézenas (34120)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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