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399 000 €
Référence : 36239
7
Pièces
Pièces
213
surface(m²)
surface(m²)
5
Chambres
Chambres
Description de ce bien
MORNAS, MAS de ville comprenant 2 appartements possible de les relier
Mornas - (84550)Située au cœur du village médiéval de Mornas, à seulement 10 minutes d’Orange et de Bollène, cette authentique maison en pierre exposée plein sud développe plus de 212 m² habitables et offre un potentiel rare grâce à ses nombreux espaces annexes et possibilités d’aménagement. Édifiée sur une parcelle close de 580 m², la propriété se compose actuellement de deux habitations indépendantes, idéales pour une grande famille, un projet locatif ou une activité d’accueil. La maison principale d’environ 120 m² séduit par son charme provençal et ses beaux volumes : une grande salle à manger lumineuse de 26 m² une cuisine indépendante de 24 m² 3 belles chambres salle de bain, WC et buanderie Le second logement, d’environ 92 m², bénéficie d’un accès indépendant et présente l’avantage rare d’être entièrement de plain-pied, avec un accès facilité grâce à un monte-charge directement relié au garage. Un véritable atout pour une personne à mobilité réduite, un projet intergénérationnel ou une activité indépendante. Il dispose également de beaux espaces avec : un salon / séjour de 26 m² une cuisine indépendante 2 chambres dressing, cellier et salle de bain L’ensemble bénéficie d’un cachet authentique avec pierres apparentes, volumes généreux et exposition plein sud. Les deux habitations peuvent si on le sopuhaite n'en faire qu'une. Le potentiel du bien est renforcé par de nombreuses dépendances : un vaste sous-sol / cave d’environ 150 m² des combles aménageables de 90 m² un grand garage une piscine plusieurs espaces de stockage ou d’aménagement complémentaires Un bien rare avec énormément de possibilités : résidence principale avec logement indépendant, projet familial, investissement locatif, maison d’hôtes ou activité professionnelle. - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation D (186) GES B (7) Vos contacts : Sylvie - 06 70 31 37 55 / Thomas - 06 47 94 36 90 Réseau : Groupement Immobilier - Ei Sylvie ROCHE RSAC 750 573 529 Avignon -
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
213 m²
213 m²
surface terrain
582 m²
582 m²
Nombre de chambre(s)
5
5
Nombre de pièces
7
7
Nombre de niveaux
2
2
Nb de salle de bains
2
2
Cuisine
AMERICAINE
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Mode de chauffage
Climatisation, Electrique
Climatisation, Electrique
Type de chauffage
Air pulsé, Radiateur
Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
OUI
Murs mitoyens
1
1
Nombre de garage
1
1
Nombre de parking
5
5
Exposition
SUD-EST
SUD-EST
Année de construction
1900
1900
Copropriété
NON
NON
Prix de vente
399 000 €
399 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe d'habitation
1 200 €
1 200 €
La ville de Mornas (84550)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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