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315 000 €
Référence : 36237
3
Pièces
Pièces
80.8
surface(m²)
surface(m²)
2
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Vend appartement T3 Traversant de 2021.
Vénissieux - (69200)Coup de Cœur : T3 Traversant de 2021 – Grand Parilly Découvrez cet appartement état neuf de 80,80 m² au 1ér étage ( sureleve), idéalement situé au cœur du quartier dynamique du Grand Parilly. Alliant modernité, confort et connectivité, ce bien offre un cadre de vie urbain d'exception. Les Points Forts de l'Appartement Espace & Lumière : Appartement traversant bénéficiant d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Extérieurs : Profitez de deux belles terrasses privatives pour vos moments de détente. Modernité : Construit en 2021, le bien répond aux dernières normes de confort et d'isolation. Flexibilité : Possibilité d'acquérir un garage en sus et d'acheter l'appartement entièrement meublé. Une Vie de Copropriété Unique Le projet privilégie la convivialité et le bien-être des résidents : Toit-terrasse commun : Une vue panoramique spectaculaire sur tout Lyon. Loisirs : Un terrain de pétanque au sein de la résidence pour des moments de partage entre voisins. Local à vélo. Une Localisation Stratégique (Mobilité Totale) Le quartier du Grand Parilly offre une accessibilité rare : Transports : Métro (Ligne D), Tramway et Bus à seulement 50 m (Bellecour en 20 min). Accès Routiers : Autoroutes à 5 minutes et Aéroport Saint-Exupéry à 20 minutes. Commodités : Commerces au pied de l'immeuble et établissements scolaires (de la maternelle au lycée) dans un rayon de 5 km. Loisirs : Proximité immédiate des espaces de plein air du Parc Parilly. Pour toute information supplémentaire. Tel:0611410464. Mail: d.bonneton@groupementimmo.net. - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation : B (70) GES B (7) - EI Daniel Bonneton RSAC: 404 425 084. Romans.
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
80,80 m²
80,80 m²
Surface loi Carrez (m²)
80,80 m²
80,80 m²
Nombre de chambre(s)
2
2
Nombre de pièces
3
3
Etage
1
1
Ascenseur
OUI
OUI
Nb de salle d'eau
1
1
Cuisine
AMERICAINE
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Mode de chauffage
Autre
Autre
Type de chauffage
Radiateur
Radiateur
Format de chauffage
TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN
TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN
Interphone
OUI
OUI
Terrasse
OUI
OUI
Nombre de garage
1
1
Cave
NON
NON
Exposition
EST-OUEST
EST-OUEST
Année de construction
2021
2021
Copropriété
OUI
OUI
Quote Part annuelle des charges
1 596 €
1 596 €
Prix de vente
315 000 €
315 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 215 €
1 215 €
La ville de Vénissieux (69200)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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