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529 000 €
Référence : 36223
5
Pièces
Pièces
118
surface(m²)
surface(m²)
4
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Exceptionnelle villa avec son magnifique lagon et jardin tropical.
Roujan - (34320)Dans un environnement calme et privilégié, sans vis à vis, découvrez cette magnifique propriété de 118m2 aux prestations haut de gamme offrant un véritable air de vacances toute l'année. Esprit resort et évasion tropicale. Edifiée sur un terrain de 878m2 soigneusement paysagé par un professionnel, cette villa séduit par son superbe espace extérieur avec sa piscine lagon au sel de 40m2 aux lignes élégantes. Cascade en pierre naturelle et végétation exotique composé de majestueux palmiers et bananiers. Les extérieurs invitent à la détente dans une atmosphère unique, intime avec son jaccuzi 6 places et dépaysante. La maison propose de beaux volumes lumineux, Une belle suite parentale, deux chambres et un bureau, une salle de douche avec wc, un wc indépendant et des espaces de vie confortables ainsi qu'un cadre idéal pour recevoir famille et amis. La propriété bénéficie également d'une vue dégagée sur la nature environnante, apportant sérénité et évasion au quotidien. Exposition Sud. Année de construction 2022, Trés bon DPE, Climatisation réversible, poêle à bois, 16 panneaux solaires ( Consommation et revente ). 6 Kw. Fenêtre doubles vitrages et volets roulants. Ballon thermodynamique avec adoucisseur. Propriété sécurisé par Vérisure. Taxe foncière : 1200 euros par an. Honoraires à charges vendeur. Je reste à votre disposition pour visiter ce lieu rare et magnifique dans l'hérault dans le sud de la France! Vous pouvez me contacter au 06 16 58 74 26. Ingrid ALIA, Agent mandataire en Immobilier pour le Groupement Immobilier. EI Ingrid ALIA, Agent mandataire du Groupement Immobilier RSAC N° 851436865 BEZIERS - Tel : 06 16 58 74 26 - Mail : i.alia@groupementimmo.net
Annonce proposée par un agent commercial
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
118 m²
118 m²
surface terrain
878 m²
878 m²
Surface loi Carrez (m²)
118 m²
118 m²
Nombre de chambre(s)
4
4
Nombre de pièces
5
5
Vue
Magnifique jardin fait par un paysagiste avec son lagon et belle garrigue
Magnifique jardin fait par un paysagiste avec son lagon et belle garrigue
Nb de salle d'eau
2
2
Cuisine
AMERICAINE
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Mode de chauffage
Bois, Pompe à chaleur
Bois, Pompe à chaleur
Type de chauffage
Poêle, Convecteur
Poêle, Convecteur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Individuel, Individuel
Visiophone
NON
NON
Terrasse
OUI
OUI
Murs mitoyens
4
4
Nombre de garage
1
1
Nombre de parking
1
1
Exposition
SUD
SUD
Année de construction
2022
2022
Terrain piscinable
OUI
OUI
Terrain arboré
OUI
OUI
Copropriété
NON
NON
Prix de vente
529 000 €
529 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
La ville de Roujan (34320)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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