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335 000 €
Référence : 36209
5
Pièces
Pièces
130
surface(m²)
surface(m²)
4
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Villa T5, Garage + Borne recharge électrique
Montagnac - (34530)À VENDRE - en Exclusivité - Villa Familiale Type 5 pièces (construction 2024/25), lumineuse de 130 m2 sur une parcelle de 300 m2 avec terrasse et piscine à finaliser. Elle offre, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 46 m2 avec cuisine neuve équipée, ouverte sur le salon/séjour, une suite parentale d'environ 18 m2, un WC indépendant ainsi qu'un accés au garage + coin buanderie. L'étage présente trois chambres (11 m2, 15 m2, 16 m2 environ), une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une piscine traditionnelle dont la réalisation est à finaliser (devis disponibles), un garage de 12,5 m2 environ, carrelé avec coin buanderie, une borne de recharge pour véhicule électrique complètent ce bien. Les éléments d'équipement et de confort : climatisation réversible gainable, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques. Les points forts : Garantie décennale/DO, DPE : A, 4 chambres dont 1 en RDC, calme. - Honoraires à la charge de l'acquéreur (hors frais de notaire) pour vous satisfaire : 13000 € soit 4% du prix Net Vendeur. - DPE : Consommation A (40), GES A (1). - Votre Conseillère Indépendante, E.I. Ghislaine CRILLON - RSAC N° 824 347 827 Montpellier (Réf 36209).
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
130 m²
130 m²
surface terrain
300 m²
300 m²
Surface loi Carrez (m²)
130 m²
130 m²
Nombre de chambre(s)
4
4
Nombre de pièces
5
5
Nombre de niveaux
2
2
Vue
Campagne et Dégagée
Campagne et Dégagée
Nb de salle de bains
1
1
Nb de salle d'eau
1
1
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Individuel
Terrasse
OUI
OUI
Murs mitoyens
1
1
Nombre de garage
1
1
Nombre de parking
1
1
Exposition
SUD-OUEST
SUD-OUEST
Année de construction
2024
2024
Terrain piscinable
OUI
OUI
Terrain arboré
NON
NON
Copropriété
NON
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
335 000 €
335 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
322 000 €
322 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,04 %
4,04 %
La ville de Montagnac (34530)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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