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480 000 €
Référence : 36189-1
0
Pièces
Pièces
278
surface(m²)
surface(m²)
0
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Immeuble d'habitation de 2 logements rénové
Épinal - (88000)Immeuble de rapport – 2 logements + Possibilité 3ème + terrain constructible – Centre-ville Épinal Centre-ville de Épinal, à proximité immédiate de la gare, ensemble immobilier de caractère des années 1950 offrant une configuration rare mêlant résidence de standing et potentiel locatif. Développant environ 280 m² habitables, la propriété s’organise autour d’un jardin exposé plein Sud, véritable privilège en cœur de ville. Elle comprend une habitation principale d’environ 200 m², lumineuse et aux volumes généreux, offrant la possibilité d’être divisée en deux logements. L’ensemble est complété par un appartement T3 indépendant, disposant de ses propres accès et compteurs, ainsi que par un terrain constructible d’environ 400 m² avec entrée distincte. Terrain d’environ 1 260 m², quatre garages, parcelle constructible d'environ 400m2 avec accès distinct. Un bien à forte valeur patrimoniale, idéal pour conjuguer qualité de vie et stratégie d’investissement. Dossier complet et visite privée sur demande - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation D (168) GES D (36) Nadège CHOFFEL Mandataire immobilier Tel : 06 19 96 07 44 Mail : n.choffel@groupementimmo.net Agent Commercial - Numéro RSAC : Inscription en cours - EPINAL.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
278 m²
278 m²
Surface loi Carrez (m²)
278 m²
278 m²
Nombre de niveaux
2
2
Ascenseur
NON
NON
Vue
Sur la ville
Sur la ville
Mode de chauffage
Gaz
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Central
Interphone
NON
NON
Visiophone
NON
NON
Balcon
NON
NON
Terrasse
OUI
OUI
Sous/sol
AVEC
AVEC
Nombre de garage
4
4
Cave
OUI
OUI
Nombre de parking
4
4
Surface cave (m²)
10
10
Exposition
SUD
SUD
Année de construction
1955
1955
Copropriété
NON
NON
Prix de vente
480 000 €
480 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
4 332 €
4 332 €
La ville de Épinal (88000)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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