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Exclusivité
69 000 €
Référence : 36162
3
Pièces
Pièces
63
surface(m²)
surface(m²)
3
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Charmante maison meublée à la campagne..
Barre - (81320)BARRE (81320) – MAISON DE VILLAGE MEUBLÉE AVEC TOITURE NEUVE – À 14 KM DU LAC DE LAOUZAS Au cœur du charmant village de Barre (81320), dans un environnement naturel préservé et particulièrement agréable, découvrez cette maison de village d’environ 63 m², proposée entièrement meublée et équipée. Un bien idéal pour profiter immédiatement d’un pied-à-terre à la campagne, sans avoir à entreprendre de travaux avant de pouvoir en profiter. Cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’une résidence secondaire, d’un lieu de vacances au calme ou encore d’un bien pouvant être destiné à la location saisonnière. Son caractère fonctionnel et son mobilier permettent une installation rapide : il suffit de poser ses valises et de profiter de l’environnement. La maison a été entretenue avec soin et bénéficie notamment d’une toiture neuve, représentant un avantage important pour les futurs propriétaires. Cet élément permet d’aborder plus sereinement les années à venir et participe à la bonne conservation de la maison. Dès l’entrée, vous découvrirez une ambiance chaleureuse et conviviale. La pièce de vie constitue le cœur du logement et accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace pratique pour préparer les repas tout en profitant des moments partagés. Le poêle à bois apporte une atmosphère particulièrement agréable et chaleureuse lors des périodes plus fraîches. L’espace nuit se compose de deux chambres, permettant d’accueillir confortablement famille ou invités. Une charmante chambrette aménagée sous les combles complète l’ensemble. Cet espace supplémentaire pourra être utilisé selon les besoins comme chambre d’appoint, espace pour enfants, bureau ou petit coin détente. Pour davantage de confort, la maison dispose de deux salles d’eau ainsi que d’un WC. Cette configuration est particulièrement pratique lorsque la maison est occupée par plusieurs personnes, notamment pendant les périodes de vacances ou dans le cadre d’une location. Deux caves viennent compléter le bien. Elles offrent des espaces de rangement appréciables pour stocker les équipements de loisirs, les affaires personnelles, le bois destiné au poêle ou encore du matériel de jardinage. Elles peuvent également permettre l’aménagement d’un petit espace atelier selon les besoins. La situation de la maison est un véritable atout pour les amoureux de nature et de tranquillité. Depuis Barre, vous pourrez profiter des paysages préservés du secteur, des chemins de randonnée et d’un environnement propice aux promenades et aux activités de plein air. À seulement 14 kilomètres, le lac de Laouzas permet de profiter pleinement des activités proposées autour de l’eau et de la nature : baignade, pêche, promenades, sports nautiques ou simples journées de détente en famille. Cette maison offre ainsi un excellent compromis entre calme, authenticité et proximité des loisirs, tout en restant immédiatement habitable. Surface : environ 63 m²Maison de village : ouiVendu meublé et équipé : ouiChambres : 2 + chambrette sous comblesSalles d’eau : 2Poêle à bois : ouiToiture : neuveCaves : 2Lac de Laouzas : environ 14 km Une maison pleine de charme, prête à vivre, idéale pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un projet de location touristique. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Informations complémentaires : Surface habitable : environ 63 m². Vendue entièrement meublée et équipée. Toiture neuve. Prix : 69 000 € FAI. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations ou organiser une visite : Pascal OURADOUAgent Commercial – Groupement ImmobilierRSAC n° 337 708 440 – Béziers
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
63 m²
63 m²
Nombre de chambre(s)
3
3
Nombre de pièces
3
3
Nombre de niveaux
2
2
Vue
village
village
Nb de salle d'eau
2
2
Cuisine
AMERICAINE
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Mode de chauffage
Bois
Bois
Type de chauffage
Poêle
Poêle
Format de chauffage
Individuel
Individuel
Terrasse
OUI
OUI
Murs mitoyens
2
2
Cave
OUI
OUI
Nombre de parking
5
5
Surface cave (m²)
8
8
Exposition
SUD-EST
SUD-EST
Année de construction
1920
1920
Copropriété
NON
NON
Prix de vente
69 000 €
69 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
300 €
300 €
La ville de Barre (81320)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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