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  • CHAMBRE PARENTALE
  • SALLE D EAU CHAMBRE PARENTALE
  • SALLE D EAU CHAMBRE PARENTALE
  • CHAMBRE 1
  • DEGAGEMENT SEJOUR MENANT AUX CHAMBRES
  • SPA EN EXTERIEUR
  • ROULOTTE
  • ROULOTTE
  • ROULOTTE
  • PERGOLA
  • CUISINE D ETE
  • CHAMBRE 2
572 000 €

Référence : 36165
5
Pièces
90.38
surface(m²)
3
Chambres
572 000 €

Référence : 36165

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Agent Commercial

Caroline GRIMALDI
Ipioppi
20220 Aregno
06 73 20 45 94

- N° RSAC : 942 690 462

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Description de ce bien


MAISON FAMILIALE AVEC OPTION ACTIVITE CHAMBRES D ' HOTES

Muro - (20225)

Le GROUPEMENT IMMOBILIER est ravi de vous proposer cette belle propriété offrant un double avantage rare : Une habitation principale confortable ET une activité de chambres d ' hotes , immediatement opérationnelle .Idéalement située , elle combine qualité de vie , tranquillité et haut potentiel de revenus eventuellement . La maison se compose comme suit : 3 chambres , dont 1 parentale accessible par l ' exterieur avec entrée indépendante . 2 salles d ' eau , 2 wc séparés . Cuisine moderne toute équipée ouverte sur un grand sejour lumineux avec poèle à bois ( en supplément de la climatisation ) donnant sur une pergola servant de terrasse interieure ( baches de qualité superieure modulables ) . Ce bien bénéficie d' une deuxième terrasse panoramique avec petite vue mer , dotée d'un SPA en exterieur ainsi que d' une cuisine d' été avec four à pizzas , idéale pour profiter des beaux jours . La partie locative est déja aménagée et fonctionnelle , complétée par une chaleureuse roulotte en bois indépendante de 12 M2 comprenant chambre -salle d'eau -wc , parfaite pour diversifier l ' accueil . Les exterieurs seduisent par un jardin joliment fleuri et arboré , un grand parking ( 123 M2 ) doté d' une borne de recharge pour vehicules electriques , et , non négligeable , pas moins de 18 PANNEAUX SOLAIRES , ( soit une couverture de 40 M2 ) , assurant une excellente performance energétique . Et si vous etes patients .....peut etre aurez vous la chance d 'assister à un spectable epoustouflant , la venue du milan royal tournoyer dans le ciel bleu de BALAGNE ... Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez nous dès à present pour organiser une visite , vous serez agréablement surpris en découvrant tout le potentiel qu ' offre cette propriété ! - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 22000.00 € soit 4,00 % du prix Net Vendeur - DPE : Consommation B (100) GES A (3) EI Caroline Grimaldi RSAC : 942 690 462 Bastia AGENT IMMOBILIER DU GROUPEMENT IMMOBILIER MAIL : rc.grimaldi@groupementimmo.net NOUS CONTACTER : 0673204594 ET 0610833015 Nous serons ravis de vous renseigner !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Informations complémentaires


Code postal : -

Surface habitable (m²)
90,38 m²
surface terrain
592 m²
Surface loi Carrez (m²)
90 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Vue
MONTAGNES et petite vue mer depuis la terrasse
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
Climatisation, Solaire
Type de chauffage
Poêle, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de parking
1
Exposition
SUD-EST
Année de construction
2020
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
572 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
550 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Taxe foncière annuelle
673 €

La ville de Muro (20225)

Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)

DPE
GES

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