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168 000 €
Référence : 36159
5
Pièces
Pièces
125
surface(m²)
surface(m²)
3
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Maison de ville avec garage et jardin.
Moissac - (82200)Située au cœur historique de Moissac, cette charmante maison de ville sur trois niveaux séduit par son cachet, ses volumes et ses nombreux atouts, rares en centre-ville, notamment son garage et son agréable jardin. D’une surface habitable d’environ 125 m², cette maison offre un cadre de vie à la fois pratique et chaleureux, idéal pour une résidence principale, un projet locatif ou une activité d’accueil touristique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine d’été fonctionnelle, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint ou d’espace de télétravail. Un garage avec portail motorisé complète ce niveau, apportant un confort très appréciable en centre historique. Le premier étage accueille les pièces de vie avec une entrée desservant un salon/séjour traversant, lumineux et convivial, agrémenté d’une cheminée ouverte qui apporte charme et authenticité. Cet espace bénéficie d’un accès à une terrasse et à un balcon, permettant de profiter pleinement de l’extérieur. La cuisine, séparée et entièrement équipée, offre un espace pratique et bien agencé. Une véranda, donnant sur le jardin, vient prolonger agréablement cet étage et constitue un véritable espace de détente. Au deuxième étage, l’espace nuit se compose d’un grand palier desservant trois chambres lumineuses, offrant confort et tranquillité. Une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau, idéal pour une vie de famille. En très bon état général, cette maison ne nécessite pas de travaux importants et permet une installation rapide. Son emplacement privilégié, au cœur d’un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des services et du patrimoine emblématique de Moissac, en fait un bien particulièrement attractif. Avec son garage, son jardin et ses espaces bien pensés, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Elle conviendra aussi bien à une famille qu’à un investisseur souhaitant développer un projet locatif ou touristique dans un environnement chargé d’histoire. À découvrir sans tarder ! M.Rigaud 06 65 13 35 30 Mandataire EI.RSAC 508891736 Montauban. Honoraires charge vendeur.DPE E 326/GES 63 1780€/2470€
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
125 m²
125 m²
surface terrain
120 m²
120 m²
Nombre de chambre(s)
3
3
Nombre de pièces
5
5
Nombre de niveaux
2
2
Nb de salle de bains
1
1
Cuisine
SEPAREE
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Electrique
Type de chauffage
Air pulsé
Air pulsé
Format de chauffage
Central
Central
Interphone
OUI
OUI
Terrasse
OUI
OUI
Murs mitoyens
1
1
Nombre de garage
1
1
Exposition
EST-OUEST
EST-OUEST
Année de construction
1970
1970
Copropriété
OUI
OUI
nombre de lots
2
2
Prix de vente honoraires TTC inclus
168 000 €
168 000 €
Taxe foncière annuelle
1 748 €
1 748 €
La ville de Moissac (82200)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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