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Exclusivité
235 000 €
Référence : 36141
4
Pièces
Pièces
89.22
surface(m²)
surface(m²)
3
Chambres
Chambres
Description de ce bien
AUBENAS, Appartement T4, 3 Chambres avec garage et place de parking.
Aubenas - (07200)Au sein d’une résidence calme et sécurisée. Hors centre-ville. A 2 minutes des commerces. Superbe appartement T4, situé au 2ème et dernier étage. Surface habitable : 89,22 m2 (Loi carrez). Descriptif : Partie jour : 1 pièce de vie très lumineuse de 44 m2 environ comprenant : Hall d’entrée, Salle à manger / Salon/ Cuisine équipée communicant sur une terrasse extérieure de 12 m2 orientée côté Sud. 1 Cellier. Partie nuit : 3 Chambres (9,59 m2, 10,60 m2, 13,40 m2 environ avec Salle d’eau privative et placard). 1 Salle d’eau de 4,30 m2 environ. 1 WC. Chauffage : Gaz naturel individuel avec diffusion par radiateurs. Climatisation réversible (Partie jour). Visiophone et porte sécurisée. Logement peu énergivore : Classé C au DPE. 1 Garage. 1 Place de parking. Les charges de la copropriété pour un montant de 96,20€/mois soit 1154,40€/an. L’annonce immobilière comprend 1 lot dans une copropriété de 39 lots au total ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 930€ à 1330€. Information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr. Avantages de la commune : Cité médiévale : Château 12ème siècle ; Piscines ; Médiathèque ; Commerces ; Zone d’activité commerciale ; Hôpital. Internet haut débit : Fibre. Service de transport public : "Tout en BUS" (idéal, écologique, pour se déplacer sans prendre son véhicule). A VISITER RAPIDEMENT. Vous vendez? Vous recherchez un bien? Profitez de notre expérience et de nos conseils personnalisés. Réseau Groupement Immobilier. Votre agent commercial Jérôme BERTRAND (réf : 36141) - 06 08 22 60 41 - http://groupementimmo.fr - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation C (92) GES C (15) - EI Jerome BERTRAND RSAC 522 987 460 Aubenas
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
89,22 m²
89,22 m²
Surface loi Carrez (m²)
89,22 m²
89,22 m²
Nombre de chambre(s)
3
3
Nombre de pièces
4
4
Etage
2
2
Nombre de niveaux
2
2
Vue
Dominante
Dominante
Nb de salle d'eau
2
2
Cuisine
AMERICAINE
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz de ville, Pompe à chaleur
Gaz de ville, Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
OUI
Nombre de garage
1
1
Nombre de parking
1
1
Exposition
SUD
SUD
Copropriété
OUI
OUI
Lot n°
39
39
nombre de lots
39
39
Quote Part annuelle des charges
1 154,40 €
1 154,40 €
plan de sauvegarde
NON
NON
Prix de vente
235 000 €
235 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
96,20 €
96,20 €
Taxe foncière annuelle
1 100 €
1 100 €
La ville de Aubenas (07200)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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