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Exclusivité
112 000 €
Référence : 36089
0
Pièces
Pièces
surface(m²)
0
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Terrain 702 m2 constructible et viabilisé au caractère unique.
Fouzilhon - (34480)Dans un charmant petit village d'environ 250 habitants, venez découvrir cette belle parcelle B-890 constructible et viabilisée de 702m2, situé hors lotissement, offrant le calme et l'authenticité du lieu. Terrain en longueur, agrémenté d'un ancien mur en pierre avec ses deux pilliers en pierre, ainsi qu'un portail en fer neuf de 3 mètres, permettant le passage des engins pour la construction. Etude du sol G1 et G2 réalisée. Accés chantier facilité pour le lot A cette parcelle B 890 et également pour le lot B - 891, parcelle qui est limitrophe à celle-ci. Terrain à caractère unique. Sur la parcelle B 890 se trouve une petite parcelle au fond à droite du jardin 20m2 d 'emprise au sol cadastré B-376 où se situe un ancien tombeau privé de la Famille nommé LUGAGNE. Le futur acquéreur est informé qu'un éventuel droit d'accés des ayants droit pourrait exister pour ce caveau. Toutefois depuis plus d'un siècle, d'après la mairie de FOUZILHON et le propriétaire, ni la famille ni les descendants ne se sont manifestés du tombeau. Ce beau caveau ancien et sa parcelle B-376 n'est pas à vendre bien sûr! De ton pierre, il apporte un cachet visuel rare au terrain. En devanture, deux pins de cyprés viennent sublimer l'ensemble et renforcer l'authenticité du lieu. Un environnement privilégié, le terrain offre une vue sur la mairie, une très belle demeure ornée de majoliques, ainsi que sur les hauteurs du vieux village magnifiquement illuminées la nuit. Un cadre particulièrement pittoresque et agréable à vivre. Exposition Sud Est. Le mur en pierre permet de sécurisé, préserver votre intimité et vous abriter du vent du Nord. Possibilité d'acquisition suppléméntaire, un terrain limitrophe de 1897m2 est également à vendre Lot B. Ce lot bénéficie d'un droit de passage provisoire par le portail de 3 mètres, permettant l'accés aux engins pour la future construction du Lot B dans l'attente de la création de leur propre ouverture dans le mur et l'installation de leur portail. Si acquéreur pour les deux lots il est préférable de laisser qu'une seule entrée qui est déjà magnifique. Possibilité d'acquérir les deux parcelles: Lot A: 702m2 + Lot B: 1897m2 = 2599m2. ( Idéal pour un projet familial plus vaste). Imaginez la maison de vos rêves, les rires de vos enfants dans le jardin... Ce terrain est peut être le point de départ de votre nouvelle vie. Venez vite le découvrir sans attendre! Avec grand plaisir je vous accompagnerai. Prix du terrain 112 000 euros. Honoraires à charge vendeur. EI Ingrid ALIA, Agent Mandataire du Groupement Immobilier RSAC N° 851436865 BEZIERS - Tel : 06 16 58 74 26 - Mail : i.alia@groupementimmo.net
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
surface terrain
702 m²
702 m²
Vue
Campagne, vue sur le village ancien
Campagne, vue sur le village ancien
Terrain constructible
OUI
OUI
Surface constructible
702
702
Mode de chauffage
Autre
Autre
Type de chauffage
Autre
Autre
Format de chauffage
AUTRE
AUTRE
Exposition
SUD-EST
SUD-EST
Terrain piscinable
OUI
OUI
Terrain arboré
OUI
OUI
Terrain Viabilisé
OUI
OUI
Terrain divisible
NON
NON
Copropriété
NON
NON
Prix de vente
112 000 €
112 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
La ville de Fouzilhon (34480)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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