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670 000 €
Référence : 36098
5
Pièces
Pièces
210
surface(m²)
surface(m²)
3
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Castillon-du-Gard, proche UZES, Villa contemporaine de 210 m² avec pièce de vie de 122 m², piscine et jardin i
Castillon-du-Gard - (30210)Castillon-du-Gard à 15 minutes d’Uzès, au cœur d’un village médiéval prisé avec commerces et accès autoroute rapide, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied développant environ 210 m² habitables. Un bien aux volumes rares, pensé pour une qualité de vie moderne, lumineuse et ouverte sur l’extérieur. L’espace de vie constitue le véritable atout de la maison avec près de 122 m² organisés en trois zones distinctes et harmonieuses. La cuisine équipée de 32 m² s’ouvre sur une salle à manger de 34 m², elle-même prolongée par un vaste séjour salon de 56 m² avec très belle hauteur sous plafond. Les nombreuses ouvertures apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée et la configuration en U permet une connexion directe avec la terrasse plein sud, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. L’espace nuit propose trois chambres confortables de 20 m², 18 m² et 14 m². La salle d’eau de 14 m² dispose à la fois d’une douche et d’une baignoire, complétée par un WC indépendant et des espaces de rangement bien intégrés. Les prestations sont actuelles et soignées : climatisation dans les chambres et les pièces de vie, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants, poêle à pellets, maison moderne bien entretenue. Un atelier d’environ 35 m² vient compléter les espaces intérieurs et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, le jardin intimiste accueille un bassin a remous, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un espace pool house reste à aménager selon vos envies. Le stationnement se situe au nord de la propriété et permet d’accueillir deux à trois véhicules. Une villa aux volumes exceptionnels, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale confortable ou une maison de vacances à proximité immédiate d’Uzès. Vos contacts : Sylvie - 06 70 31 37 55 & Thomas - 06 47 94 36 90 Réseau : Groupement Immobilier - Ei Sylvie ROCHE RSAC 750 573 529 Avignon -
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
210 m²
210 m²
surface terrain
781 m²
781 m²
Surface loi Carrez (m²)
201 m²
201 m²
Nombre de chambre(s)
3
3
Nombre de pièces
5
5
Nombre de niveaux
1
1
Nb de salle d'eau
1
1
Cuisine
AMERICAINE
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Mode de chauffage
Climatisation, Granules
Climatisation, Granules
Type de chauffage
Air pulsé, Poêle
Air pulsé, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
OUI
Nombre de parking
3
3
Exposition
SUD
SUD
Année de construction
2017
2017
Copropriété
NON
NON
Prix de vente
670 000 €
670 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 235 €
2 235 €
La ville de Castillon-du-Gard (30210)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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