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599 000 €
Référence : 36096
6
Pièces
Pièces
200
surface(m²)
surface(m²)
4
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Orange, dans quartier recherché, maison récente avec garage et piscine, grande pièce de vie et prestations de
Orange - (84100)Orange – Quartier du Grès, villa contemporaine de 200 m² exposée plein sud. Dans un lotissement recherché du quartier du Grès à Orange, découvrez cette villa neuve implantée sur une parcelle d'environ 600 m². Une maison aux volumes remarquables, pensée pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée cathédrale de 12 m² avec une très belle hauteur sous plafond, apportant immédiatement une sensation d’espace. La pièce de vie, exposée plein sud, développe plus de 87m² et accueille cuisine, salle à manger et double salon dans un ensemble lumineux et parfaitement agencé. Une salle de jeux de 15 m² complète cet espace convivial. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une arrière-cuisine buanderie de 12 m² ainsi qu’un WC invité. À l’étage, trois grandes chambres avec placards et une salle d’eau avec WC composent l’espace nuit. Les volumes sont équilibrés et la circulation fluide, adaptée à une vie de famille. La maison bénéficie de prestations récentes, de qualités et performantes : volets roulants, menuiseries double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, climatisation et chauffage gainable. Les finitions sont soignées, réalisées avec des matériaux de qualité dans des tons neutres, permettant une installation immédiate. À l’extérieur, le jardin côté sud offre une terrasse agréable, en partie couverte et en partie découverte, idéale pour profiter des beaux jours sans contrainte d’entretien. La piscine traditionnelle 4x8 est à finaliser selon vos goûts, laissant la possibilité de personnaliser les aménagements. Un garage d’environ 20 m² ainsi que des places de stationnement complètent l’ensemble. Une villa aux prestations actuelles et aux volumes généreux, idéale pour une famille recherchant confort et modernité dans un environnement résidentiel apprécié. Bien confidentiel – Présentation complète sur demande qualifiée.
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
200 m²
200 m²
surface terrain
591 m²
591 m²
Nombre de chambre(s)
4
4
Nombre de pièces
6
6
Nombre de niveaux
2
2
Nb de salle d'eau
2
2
Cuisine
AMERICAINE
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Individuel
Terrasse
OUI
OUI
Nombre de garage
1
1
Nombre de parking
1
1
Exposition
SUD
SUD
Année de construction
2025
2025
Terrain piscinable
OUI
OUI
Prix de vente
599 000 €
599 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
La ville de Orange (84100)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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