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Exclusivité
96 000 €
Référence : 36070
0
Pièces
Pièces
183
surface(m²)
surface(m²)
0
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Restaurant réputé – Emplacement n°1
Hérépian - (34600)Restaurant de caractère – Emplacement n°1 – Vente pour cause de retraite À vendre, magnifique restaurant exploité avec succès depuis 25 ans, bénéficiant d’une solide réputation et d’une clientèle fidèle. L’établissement offre un cadre authentique et chaleureux, prêt à travailler immédiatement. La salle de restaurant de 110 m², sublimée par de belles arches, permet d’accueillir environ 50 couverts dans une atmosphère conviviale et élégante. La cuisine professionnelle de 30 m², entièrement équipée et parfaitement organisée, dispose d’espaces cuisson, plonge et froid distincts, garantissant un fonctionnement optimal. L’ensemble est complété par une cave à vin, une réserve, un bureau, une chambre froide de 4 m³, des vestiaires et sanitaires, ainsi qu’un accès PMR, offrant un confort de travail rare. Situé en emplacement n°1 sur la place du village d’Hérépian (34600), au cœur du Parc naturel régional du Haut-Languedoc, l’établissement bénéficie d’un positionnement stratégique exceptionnel. Hérépian se trouve à la croisée des chemins entre le tourisme vert du Parc naturel régional du Haut-Languedoc et le littoral méditerranéen, attirant une clientèle variée composée de curistes de Lamalou-les-Bains, de randonneurs, de touristes et d’une clientèle locale fidèle. À proximité immédiate de Bédarieux et Lamalou-les-Bains, sur l’axe menant à Béziers, le restaurant se situe à 30 minutes de Béziers et à 45 minutes de la mer, offrant un équilibre idéal entre nature, dynamisme touristique et accessibilité. Affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant allier qualité de vie et potentiel de développement dans un cadre naturel d’exception. Loyer 1500 HT N'hésitez pas à contacter votre conseiller Groupement Immobilier David LARCO pour plus d'informations et organiser une visite . EI David LARCO RSCAC N° 351790217 Béziers Tél : 06.59.08.52.62 e-mail : d.larco@groupementimmo.net
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Type de transac
Fonds de commerce
Fonds de commerce
Code postal : -
Surface habitable (m²)
183 m²
183 m²
Vue
VILLAGE
VILLAGE
Superficie (m²)
183
183
Mode de chauffage
Gaz
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Central
Année de construction
1800
1800
Copropriété
NON
NON
Prix de vente honoraires inclus
96 000 €
96 000 €
Honoraires à la charge acquéreur
6,67 %
6,67 %
type d'activité
- Restaurant
- Restaurant
La ville de Hérépian (34600)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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