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194 000 €
Référence : 36068
3
Pièces
Pièces
101
surface(m²)
surface(m²)
2
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Maison de village 101m2 + mezzanine - 2 Chambres - Garage & cour privative sans vis a vis.
Roquemaure - (30150)À Roquemaure, au cœur du village, cette maison de village de 101 m² + mezzanine de 15,74m2 sur deux niveaux propose une organisation atypique et chaleureuse, pensée pour une vie confortable au quotidien. Au dernier étage, vous découvrirez une très belle pièce de vie traversante, baignée de lumière d'environ 50 m², réunissant cuisine, salle à manger et salon, avec une hauteur sous plafond remarquable qui donne immédiatement une sensation d’espace. Une mezzanine d’environ 15 m² surplombe cet espace et peut facilement accueillir un coin lecture, un bureau ou une chambre d’appoint selon vos besoins. Le premier étage est dédié à l’espace nuit et offre deux belles chambres de 12 m² et 18 m², une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes, formant un ensemble fonctionnel et agréable pour une vie de famille ou un couple souhaitant recevoir. En rez-de-chaussée, un grand garage avec portail automatique, permet de stationner deux véhicules et dispose d’un espace buanderie et atelier, un véritable atout en centre de village. Une cour privative d’environ 30 m², entièrement isolée et sans vis à vis, vient compléter le bien et offre un extérieur intime et facile à vivre. La maison a bénéficié d’une restauration récente et dispose de la climatisation ainsi que de menuiseries en PVC double vitrage, assurant confort et performance au quotidien. Une maison de village avec du volume, des prestations actuelles et de beaux espaces annexes, idéale pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien allié au confort moderne. Vos contacts : Sylvie - 06 70 31 37 55 Thomas - 06 47 94 36 90 Réseau : Groupement Immobilier - Ei Sylvie ROCHE RSAC 750 573 529 Avignon -
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
101 m²
101 m²
surface terrain
88 m²
88 m²
Surface loi Carrez (m²)
101 m²
101 m²
Nombre de chambre(s)
2
2
Nombre de pièces
3
3
Nombre de niveaux
2
2
Nb de salle de bains
1
1
Cuisine
AMERICAINE
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Mode de chauffage
Climatisation, Electrique
Climatisation, Electrique
Type de chauffage
Air pulsé, Convecteur
Air pulsé, Convecteur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
OUI
Murs mitoyens
2
2
Nombre de garage
1
1
Copropriété
NON
NON
Prix de vente
194 000 €
194 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
377 €
377 €
La ville de Roquemaure (30150)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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