Description de ce bien

A 5 minutes d’AUBENAS, Terrain de 1555m2 environ

À seulement 5 minutes d’AUBENAS en voiture, venez découvrir ce superbe terrain constructible d’environ 1 555 m², situé dans un secteur calme et agréable. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction, que ce soit pour votre future résidence principale ou pour un projet immobilier personnalisé. Le terrain est borné par un géomètre-expert et bénéficie déjà d’une étude de sol G1 réalisée, vous permettant d’aborder votre projet avec davantage de visibilité. D’une superficie généreuse, cette parcelle offre de nombreuses possibilités d’aménagement et est également piscinable, un véritable atout pour profiter pleinement de votre future propriété. Concernant les réseaux et raccordements, plusieurs équipements sont situés à proximité immédiate du terrain : eau, électricité, télécommunications et fibre optique pour bénéficier d’un accès Internet haut débit. L’assainissement est assuré par le réseau d’égout, facilitant ainsi la réalisation de votre projet de construction. La commune propose également différents services et commodités appréciables au quotidien. Vous y trouverez notamment une école, une pizzeria, un restaurant avec hôtel ainsi qu’un espace de coworking. La gestion de l’eau est assurée par la commune. La fibre Internet est disponible pour répondre aux besoins actuels en matière de télétravail, de communication et de loisirs numériques. Pour les familles, un service de transport scolaire est également présent, avec un arrêt de bus situé à proximité. Les amateurs de nature pourront quant à eux profiter d’un environnement propice aux balades en forêt et aux activités de plein air. Grâce à sa proximité avec AUBENAS, son environnement calme, sa superficie d’environ 1 555 m², son caractère constructible, la possibilité d’y installer une piscine et la présence des principaux réseaux à proximité, ce terrain représente une belle base pour imaginer et réaliser votre futur projet. A VISITER TRÈS RAPIDEMENT ! Vous vendez ? Vous recherchez un bien immobilier ? Profitez de notre expérience, de notre connaissance du secteur et de nos conseils personnalisés pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet. Réseau GROUPEMENT IMMOBILIER. Votre agent commercial Jérôme BERTRAND - Réf. 36017. Honoraires charge Vendeur.DPE : Non Concerné. EI Jérôme BERTRAND - RSAC 522 987 460 - Aubenas. Cette annonce vous est proposée par Bertrand Jérôme - EI - N° RSAC : 522 987 460, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d’Aubenas.

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