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Exclusivité
165 900 €
Référence : 36021
2
Pièces
Pièces
50
surface(m²)
surface(m²)
1
Chambres
Chambres
Description de ce bien
MANOSQUE – T2 de 50 m² – TERRASSE + PARKING PRIVÉ – 169 500 €
Manosque - (04100)À vendre à Manosque, très beau T2 de 50 m², situé dans une petite copropriété de seulement 3 appartements, offrant calme et vue panoramique, intimité et entrée totalement indépendante. Exposé plein sud, le bien bénéficie d’une vue dégagée, sans vis-à-vis, à environ 10 minutes du centre-ville, à proximité immédiate des commerces (Auchan, Leclerc) et des établissements scolaires (+/- 10 mn de l’école du Colombier) - Description du bien Terrasse extérieure fermée et carrelée de 9 m², idéale toute l’année Entrée privée et indépendante Place de parking privative d’environ +/- 14 m² (possibilité d’extension +/- 4 m²) Plusieurs places de Parking gratuites au « Refuge » - Entrée niveau boîtes aux lettres Double vitrage Parquet dans chaque pièce Cuisine intégrée semi-équipée ouverte sur séjour / salle à manger +/- 25 m² avec Clim réversible Chambre d’environ +/- 15 m², avec placards coulissants KZ et dressing Salle de bains +/- 6 m² avec baignoire, meuble vasque marbre et placard WC indépendant Escalier en bois menant à la chambre Placards sous escalier avec tableau électrique et compteur Linky VMC double flux, combles isolés (laine de roche) Fibre à proximité - Antenne TNT Étendoir extérieur commun - Environnement & situation Manosque, ville dynamique d’environ 23 000 habitants, propose : Bus urbains gratuits Hôpital, clinique, écoles, collèges, lycées, école internationale Tous commerces, artisanat, grandes surfaces, L’Occitane, etc. - Localisation stratégique +/- 30 min d’ITER / Cadarache par Autoroute A51 +/- 40 min d’Aix-en-Provence par Autoroute A51 +/- 40 min de Gréoux-les-Bains, ses cures thermales et son casino +/- 45 min de la première station de ski +/- 1 heure de la mer +/- 45 min des Gorges du Verdon (Esparron) Renseignements et photos sur demande - Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial Jacques Roux - Réseau Groupement Immobilier Tel : 06 31 42 20 45 Mail : j.roux@groupementimmo.net Site Web : http://groupementimmo.fr Site Web Jacques Roux : http://www.groupementimmo.fr/jacques-roux/
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
50 m²
50 m²
Surface loi Carrez (m²)
50 m²
50 m²
Nombre de chambre(s)
1
1
Nombre de pièces
2
2
Etage
1
1
Nombre de niveaux
1
1
Ascenseur
NON
NON
Vue
Dégagée
Dégagée
Nb de salle de bains
1
1
Cuisine
KITCHENETTE
KITCHENETTE
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Climatisation
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Individuel
Interphone
NON
NON
Visiophone
NON
NON
Balcon
NON
NON
Terrasse
OUI
OUI
Murs mitoyens
1
1
Cave
NON
NON
Nombre de parking
1
1
Exposition
SUD
SUD
Année de construction
2008
2008
Copropriété
NON
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus
165 900 €
165 900 €
Charges
70 €
70 €
Taxe foncière annuelle
869 €
869 €
La ville de Manosque (04100)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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