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225 000 €
Référence : 36000
12
Pièces
Pièces
250
surface(m²)
surface(m²)
7
Chambres
Chambres
Description de ce bien
BATISSE 250M² HABITABLES
Saint-Trivier-de-Courtes - (01560)ENTRE PONT DE VAUX ET SAINT-TRIVIER-DE-COURTE – À découvrir, cette magnifique bâtisse en pierres enduites, ancienne école du 19ᵉ siècle, offrant un potentiel exceptionnel pour créer une maison familiale spacieuse ou un projet de chambres d’hôtes. D’une surface habitable de 250 m², cette demeure conserve tout le charme de l’ancien tout en offrant de grandes possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie, une cuisine fermée, deux salons et une salle de bain, offrant déjà des espaces généreux et lumineux. À l’étage, six chambres vous attendent, dont deux de très grande taille, équipées chacune d’un lavabo, ainsi qu’un WC indépendant. L’agencement actuel permet de nombreuses configurations pour accueillir famille, amis ou créer plusieurs logements indépendants. La maison est chauffée par un système central électrique complété par un poêle à bois, apportant chaleur et confort. Les huisseries en bois avec volets assurent un cachet authentique, tandis que le toit, rénové dans les années 2000, est en parfait état et bénéficie d’une isolation complète des combles. À l’extérieur, un atelier contigu, une cave et un puits viennent compléter ce bien. Le terrain de 800 m², entièrement clos par des murs en pierre, offre intimité et sécurité, tout en laissant la possibilité de créer un jardin, une terrasse ou un espace de loisirs. Située dans un environnement calme et paisible, cette propriété allie authenticité et potentiel de transformation. Les travaux de rénovation permettront de révéler tout le charme et la fonctionnalité de cette ancienne école pour en faire un lieu de vie unique. Une excellente opportunité pour les amoureux de vieilles pierres souhaitant un projet sur mesure dans la région. À saisir rapidement ! Prix : 225 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9280 € et 12 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 2024(abonnements compris) - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation G (576) GES C (18) Philippe PROST - 06 63 46 72 92 - Agent Commercial - GROUPEMENT IMMOBILIER - Plus d'informations sur www.groupementimmo.fr - (réf.36000) http://www.groupementimmo - EI Philippe PROST RSAC N° 348 545 799 Bourg en Bresse -
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
250 m²
250 m²
surface terrain
800 m²
800 m²
Nombre de chambre(s)
7
7
Nombre de pièces
12
12
Nombre de niveaux
3
3
Vue
VILLAGE
VILLAGE
Nb de salle de bains
1
1
Nb de salle d'eau
1
1
Cuisine
SEPAREE
SEPAREE
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Bois, Bois
Bois, Bois
Type de chauffage
Cheminée, Poêle
Cheminée, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Individuel, Individuel
Terrasse
NON
NON
Murs mitoyens
2
2
Exposition
NORD-SUD
NORD-SUD
Année de construction
1900
1900
Terrain piscinable
OUI
OUI
Terrain arboré
OUI
OUI
Copropriété
NON
NON
plan de sauvegarde
NON
NON
Prix de vente
225 000 €
225 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
700 €
700 €
La ville de Saint-Trivier-de-Courtes (01560)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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