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279 000 €
Référence : 36236
4
Pièces
Pièces
111
surface(m²)
surface(m²)
1
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Maison T4, 4 faces, Terrasses, Remise, Studio
Gignac - (34150)À VENDRE - Secteur GIGNAC (34150), Très proche de Gignac, dans charmant village, Maison R+2 d'environ 111 m2 (140 m2 au sol), climatisée avec grande Terrasse et grand Garage/Remise, de Type 4 pièces + STUDIO. La maison est composée d'une grande pièce de vie (salon/salle à manger) d'environ 41 m2 avec une cheminée, d'une cuisine aménagée d'environ 23 m2, séparée s'ouvrant sur la grande Terrasse d'environ 62 m2, d'une chambre d'environ 13,5 m2 s'ouvrant également sur la Terrasse, d'une salle de bains avec baignoire + douche rénovée et d'un WC indépendant. L'étage, desservi par un escalier bois en colimaçon, est équipé de la climatisation réversible et de fenêtres de toit. Il offre 2 pièces mansardées d'environ 7,5 m2 (environ 18-19m2 au sol) ainsi qu'un espace bureau ouvert. Pour compléter ce bien, le rez-de-chaussée - qui est accessible également à partir des pièces de vie - comprend un grand Garage/Remise d'environ 85 m2, un espace buanderie d'environ 18 m2 ainsi qu'un STUDIO d'environ 17 m2 avec chambre climatisée, salle d'eau + WC, disposant d'une Terrasse couverte d'environ 27 m2 environ. Pierre, poutres, bois et tomettes apportent du cachet à l'habitation. Puits en sous-sol. Confort : double vitrage, volets bois/PVC, un volet roulant solaire (porte d'entrée), radiateurs électriques à inertie, climatisation réversible, cheneaux. Les + : traversante, sans mitoyenneté, climatisée, Grand Garage, Studio, 2 Terrasses. - Honoraires à la charge de l'acquéreur (hors frais de notaire) pour vous satisfaire : 9 000 € soit 3,33% du prix Net Vendeur. - DPE : Consommation D (209), GES B (6). - Votre Conseillère Indépendante, E.I. Ghislaine CRILLON - RSAC N° 824 347 827 Montpellier (Réf 36236).
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
111 m²
111 m²
surface terrain
206 m²
206 m²
Nombre de chambre(s)
1
1
Nombre de pièces
4
4
Nombre de niveaux
3
3
Vue
Village
Village
Nb de salle de bains
1
1
Nb de salle d'eau
2
2
Cuisine
SEPAREE
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Mode de chauffage
Climatisation, Electrique
Climatisation, Electrique
Type de chauffage
Air pulsé, Radiateur
Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
OUI
Nombre de garage
1
1
Nombre de parking
1
1
Exposition
SUD-EST
SUD-EST
Année de construction
1950
1950
Terrain piscinable
NON
NON
Terrain arboré
NON
NON
Copropriété
NON
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
279 000 €
279 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
270 000 €
270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,33 %
3,33 %
Taxe foncière annuelle
866 €
866 €
La ville de Gignac (34150)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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