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Exclusivité
595 000 €
Référence : 35961-1
6
Pièces
Pièces
120
surface(m²)
surface(m²)
5
Chambres
Chambres
Description de ce bien
EXCLUSIVITÉ: RÉSIDENCE-VILLA OPPORTUNITÉ IDÉALE INVESTISSEURS
Montpellier - (34070)EXCLUSIVITÉ: RÉSIDENCE-VILLA OPPORTUNITÉ IDÉALE INVESTISSEURS À deux pas du centre-ville de Montpellier, dans un quartier résidentiel calme et recherché, Résidence-villa entièrement rénovée et vendue meublée. D'une surface habitable au total d'environ 120 m². -Une partie constituée d'un grand appartement comprenant 3 grandes chambres individuelles, chacune étant équipée de sa salle d'eau indépendante, un salon séjour ou pièce commune + une cuisine entièrement équipée, pouvant être louée en colocation idéale étudiants, ou courte durée et moyenne durée pour famille avec enfants. - 2 studios indépendants meublés et équipés loués actuellement. - + 1 Permis de construire accordé pour transformer le garage en F1 ou F2 Rapport locatif possible de 3600 €/ mois soit entre 7% et 8% annuel Proximité immédiate de toutes commodités : tramway, bus, commerces, supermarchés, école, pharmacie etc...Cœur de ville Montpellier à 10 mn en voiture ou tramway, et 16 mn de la mer (Palavas les flots)Accès rapide à l'autoroute A709 (entrée Montpellier Sud à 5 minutes).Cette villa offre de nombreuses possibilités de location avec rapport locatif très intéressant Pour plus de détails ou d'informations, contacter Michel SEGURA au 06 82 56 23 83 ou par mail: contact@groupementimmo.com
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
120 m²
120 m²
surface terrain
380 m²
380 m²
Surface loi Carrez (m²)
120 m²
120 m²
Nombre de chambre(s)
5
5
Nombre de pièces
6
6
Vue
Jardin
Jardin
Nb de salle d'eau
5
5
Cuisine
SEPAREE
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique, Gaz de ville
Electrique, Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur, Radiateur
Radiateur, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
OUI
Murs mitoyens
1
1
Année de construction
1960
1960
Quartier
PRES D'ARENES
PRES D'ARENES
Prix de vente
595 000 €
595 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
La ville de Montpellier (34070)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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