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1 237 000 €
Référence : 35928
8
Pièces
Pièces
216.58
surface(m²)
surface(m²)
6
Chambres
Chambres
Description de ce bien
MAISON + APPARTEMENT A VENDRE A ILE ROUSSE
L'Île-Rousse - (20220)Propriété exceptionnelle à vendre à ILE ROUSSE , vue mer , volumes généreux et emplacement privilégié . Située à seulement 5 minutes à pied du centre ville d ' ILE ROUSSE , ses commerces , restaurants , plages et port , cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié entre confort , espace et proximité . NIVEAU 1 : MAISON spacieuse de 135 ,m2 composée de 4 chambres , 2 wc ( dont 1 séparé ) , deux salles de bain ( dont 1 avec douche ET baignoire ) d ' une cuisine fonctionnelle avec ouverture donnant sur une veranda de 20 m2 , idéale pour les repas ensoleillés , les soirées douces ou pour en faire un atelier de peinture , une salle de sport ou toute autre chose ...., Salon lumineux avec deux grandes fenetres , cheminée , baie vitrée ouvrant sur une terrasse avec une magnifique vue mer panoramique !!! AU REZ DE CHAUSSEE : APPARTEMENT independant de 80 M2 composé de 2 chambres , 1salle de bain ( avec douche ET baignoire ) , cuisine ouverte sur un salon donnant sur une terrasse sous veranda donnant sur le jardin ( piscinable ) . Cette dependance est parfaite pour accueillir les amis , la famille , loger ses parents agés ou ses enfants , mais egalement pour générer un revenu locatif . EXTERIEURS : Jardin piscinable à aménager selon vos envies ; grand garage de 40 M2 situé sous la maison . Contours de la maison entièrement dallés , garantissant le confort d ' un exterieur toujours impeccable à entretien moindre ... Ce bien bénéficie d ' un emplacement recherché , à deux pas du coeur de la conviviale ville d ' ILE ROUSSE , de ses boulangeries , commerces , écoles , plages , supermarché ...tout en etant situé dans un quartier calme et residentiel . Nous restons à votre entière disposition pour toute autre question , n ' hesitez pas à nous contacter pour organiser une visite , nous vous accompagnerons dans votre projet avec grand plaisir ! EI : Caroline Grimaldi RSAC : 942690 462 BASTIA AGENT MANDATAIRE DU GROUPEMENT IMMOBILIER MAIL : rc.grimaldi@groupementimmo.net NOUS CONTACTER : GRIMALDI CAROLINE : 0673204594 GRIMALDI RAYMOND : 0610833015
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
216,58 m²
216,58 m²
surface terrain
900 m²
900 m²
Surface loi Carrez (m²)
216,52 m²
216,52 m²
Nombre de chambre(s)
6
6
Nombre de pièces
8
8
Nombre de niveaux
1
1
Vue
MER
MER
Nb de salle de bains
3
3
Cuisine
SEPAREE
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Mode de chauffage
Bois, Climatisation, Climatisation
Bois, Climatisation, Climatisation
Type de chauffage
Cheminée, Air pulsé, Air pulsé
Cheminée, Air pulsé, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
OUI
Nombre de garage
1
1
Nombre de parking
1
1
Exposition
EST-OUEST
EST-OUEST
Année de construction
1995
1995
Terrain piscinable
OUI
OUI
Terrain arboré
OUI
OUI
Copropriété
NON
NON
plan de sauvegarde
NON
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 237 000 €
1 237 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
1 200 000 €
1 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,08 %
3,08 %
Taxe foncière annuelle
1 800 €
1 800 €
La ville de L'Île-Rousse (20220)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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