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340 000 €
Référence : 36079
5
Pièces
Pièces
190
surface(m²)
surface(m²)
3
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Courthézon – Maison de village de caractère avec jardin arboré et grand garage
Courthézon - (84350)En plein centre de Courthézon, au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, découvrez cette belle maison de village développant environ 190 m² habitables sur une parcelle rare de 530 m². Un bien offrant de beaux volumes et un véritable jardin arboré, difficile à trouver en cœur de village. La maison propose des espaces généreux et bien répartis. La pièce de vie principale de 33 m² est chaleureusement agrémentée d’un poêle à bois, créant une atmosphère conviviale et authentique. Elle est complétée par un séjour avec cuisine de 25 m², permettant de distinguer les espaces tout en conservant une belle fluidité. Les volumes sont confortables avec un hall spacieux et des dégagements bien pensés. Ce niveau est complété par un espace buanderie relié au garage. L’espace nuit comprend trois belles chambres dont une grande chambre de 35 m² avec mezzanine de 14 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement. Une seconde chambre bénéficie d’un espace dressing. Une salle de bain avec douche, deux WC, un bureau ainsi qu’un patio intérieur complètent la chambre parentale. Le charme de l’ancien est bien présent avec des arches en pierre et des sols en tomettes, apportant authenticité et caractère. La maison est équipée de menuiseries double vitrage et de la climatisation dans l’espace nuit ainsi que dans la chambre parentale. À l’extérieur, le jardin arboré permet de profiter d’un environnement paisible en plein centre du village. Un grand garage d’environ 49 m², un grenier de 33 m² et de nombreux espaces de rangement viennent compléter le bien. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille recherchant volumes, extérieur et authenticité au cœur de Courthézon. Vos contacts : Sylvie - 06 70 31 37 55 & Thomas - 06 47 94 36 90 Réseau : Groupement Immobilier - Ei Sylvie ROCHE RSAC 750 573 529 Avignon -
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
190 m²
190 m²
surface terrain
532 m²
532 m²
Surface loi Carrez (m²)
195 m²
195 m²
Nombre de chambre(s)
3
3
Nombre de pièces
5
5
Nombre de niveaux
2
2
Nb de salle de bains
1
1
Cuisine
AMERICAINE
AMERICAINE
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Bois, Climatisation, Fioul
Bois, Climatisation, Fioul
Type de chauffage
Poêle, Air pulsé, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Poêle, Air pulsé, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
OUI
Murs mitoyens
2
2
Nombre de garage
1
1
Exposition
OUEST
OUEST
Année de construction
1900
1900
Copropriété
NON
NON
Prix de vente
340 000 €
340 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 648 €
1 648 €
La ville de Courthézon (84350)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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