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395 000 €
Référence : 35920
5
Pièces
Pièces
143
surface(m²)
surface(m²)
4
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Orange, maison de plain-pied de 144m2, 4 chambres, garage et terrasse sur 1400m2 de terrain.
Orange - (84100)Située dans un quartier calme et recherché d’Orange, cette maison de plain-pied offre une surface habitable généreuse d'environ 144 m². Elle séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations soignées. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de plus de 50 m² orientée plein sud, parfaite pour profiter d’un ensoleillement optimal toute la journée. La cuisine est indépendante et fonctionnelle. La maison propose quatre vraies chambres aux volumes confortables, dont trois exposées sud et une a l'est. Une salle d’eau, une salle de bain et deux toilettes offrent tout le confort nécessaire pour une famille. Le chauffage central au gaz de ville et les climatisations réversibles dans la pièce de vie et le couloir des chambres assurent un confort optimal en toute saison. La maison est également équipée d’un garage de 19 m² et d’une buanderie attenante, apportant un réel plus en termes de rangement et de praticité. Côté extérieur, vous bénéficiez d’une terrasse bien exposée, d’un jardin agréable, entièrement clôturé, avec un espace piscinable qui laisse libre cours à vos envies d’aménagement. L’ensemble repose sur une parcelle bien proportionnée, au calme, à proximité des commodités, des écoles et des accès autoroutiers. Un bien rare, prêt à accueillir votre famille, sans travaux à prévoir, hors rafraichissement. Réseau : Groupement Immobilier Vos agents : Sylvie 06 70 31 37 55 & Thomas 06 47 94 36 90
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
143 m²
143 m²
surface terrain
1 400 m²
1 400 m²
Surface loi Carrez (m²)
143 m²
143 m²
Nombre de chambre(s)
4
4
Nombre de pièces
5
5
Nombre de niveaux
1
1
Nb de salle de bains
1
1
Nb de salle d'eau
1
1
Cuisine
SEPAREE
SEPAREE
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Climatisation, Gaz de ville
Climatisation, Gaz de ville
Type de chauffage
Air pulsé, Radiateur
Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Individuel, Individuel
Interphone
OUI
OUI
Terrasse
OUI
OUI
Nombre de garage
1
1
Nombre de parking
8
8
Exposition
SUD
SUD
Année de construction
2002
2002
Terrain piscinable
OUI
OUI
Terrain arboré
OUI
OUI
Copropriété
NON
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
395 000 €
395 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
372 200 €
372 200 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,8%
3,8%
Taxe foncière annuelle
1 808 €
1 808 €
La ville de Orange (84100)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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