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Exclusivité
255 000 €
Référence : 35871
4
Pièces
Pièces
80
surface(m²)
surface(m²)
2
Chambres
Chambres
Description de ce bien
PIZANÇON ( Chatuzange le Goubet ) MAISON INDIVIDUELLE 80 m2 PLAIN PIED T4
Chatuzange-le-Goubet - (26300)EN EXCLUSIVITÉ sur Pizançon ! Coup de coeur assuré pour cette rénovation 2025 ! .Cette agréable maison de plain pied de 80 m2 a été entièrement rénovée en 2025 . L'ensemble de ses espaces a été refait avec goût et qualité . Elle s'organise autour d'une belle pièce de vie de 49 m2 baignée de lumière, qui réunit harmonieusement un espace salon, un séjour convivial et une cuisine ouverte moderne . Le tout offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour recevoir ou profiter du quotidien dans un environnement agréable . La maison comprend deux chambres de dimensions confortables, permettant une modularité selon les besoins . La salle de bains séduit par son espace généreux et sa douche à l'italienne, et bénéficie, tout comme le toilette indépendant d'une fenêtre apportant lumière naturelle et ventilation. À l'extérieur, deux terrasses orientées sud et nord permettent de profiter du soleil tout au long de la journée, offrant des espaces distincts pour partager des repas ou se détendre en plein air . Posée sur un terrain plat et clos de 600 m2, offrant un bel espace pour le jardinage, les loisirs ou encore le stationnement de véhicules . Le tout se situe hors lotissement , sans les contraintes de celui ci . Performance énergétique : B / A LES + / PRESTATIONS : Rénovation complète intérieure réalisée en 2025. Murs Peintures neuves . Cuisine équipée Cuisinella. Menuiseries neuves avec volets roulants motorisés à commande individuelle ou centralisée. Pompe à chaleur gainable LG, avec chauffage et climatisation, pilotage général ou par pièce. Isolation combles renforcés 40 cm. Salle d'eau neuve : douche à l'italienne, meuble vasque, wc, robinetterie, ballon électrique neuf. VMC simple flux neuve . Électricté et compteur neuf . Aucun travaux à prévoir ! Une maison rénovée, économe et confortable, on pose les valises tout est prêt ! Qui sera l'heureux propriétaire de cette maison ? Contactez moi au 06.87.99.80.61 + d'informations , une visite ! Mail: m.jean@groupementimmo.net EI MURIELLE JEAN R.S.A.C 951.769.231 Romans sur Isère
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
80 m²
80 m²
Surface loi Carrez (m²)
80,10 m²
80,10 m²
Nombre de chambre(s)
2
2
Nombre de pièces
4
4
Nombre de niveaux
1
1
Nb de salle d'eau
1
1
Cuisine
AMERICAINE
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Individuel
Terrasse
OUI
OUI
Nombre de parking
2
2
Exposition
SUD
SUD
Année de construction
2011
2011
Terrain piscinable
OUI
OUI
Terrain arboré
OUI
OUI
Copropriété
NON
NON
Prix de vente
255 000 €
255 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 028 €
1 028 €
La ville de Chatuzange-le-Goubet (26300)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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