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64 000 €
Référence : 35859
3
Pièces
Pièces
33
surface(m²)
surface(m²)
1
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Belle petite maison rénové au centre du village.
Bessan - (34550)Découvrez cette charmante petite maison entièrement rénovée, d’une surface d’environ 33 m², idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable et sans travaux. Entièrement repensée et modernisée, elle offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et immédiatement habitable, sans aucune rénovation à prévoir, et présente également une excellente rentabilité potentielle. Répartie sur deux niveaux, cette habitation séduit par sa belle luminosité naturelle apportée par les vélux, qui inondent les pièces de lumière tout au long de la journée. L’intérieur, rénové avec soin, propose une ambiance moderne et épurée, où les teintes claires renforcent la sensation d’espace, de confort et de bien-être. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et parfaitement optimisée, permettant d’exploiter chaque mètre carré avec intelligence. L’espace de vie est agréable, chaleureux et pensé pour un usage quotidien pratique, que ce soit pour y vivre à l’année ou en location saisonnière. À l’étage, la maison dispose d’une chambre cosy offrant un véritable espace nuit au calme, propice au repos. Une salle d’eau séparée avec WC et fenêtre complète ce niveau, garantissant confort, ventilation naturelle et luminosité, des éléments très appréciés au quotidien. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents, simples d’utilisation et permettant une gestion efficace de la consommation énergétique. Grâce à sa rénovation complète, ce bien ne nécessite aucun travaux et peut être occupé ou loué immédiatement, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur ou un primo-accédant. Sa configuration optimisée et son état irréprochable en font un bien rare sur le marché local, idéal pour une personne seule, un couple ou un projet locatif à forte demande. Taxe foncière : 240 € par an.DPE : en cours. Une belle opportunité à saisir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. EI Ingrid ALIA – Agent Mandataire du Groupement ImmobilierRSAC n° 851 436 865 BéziersTél. : 06 16 58 74 26Mail : i.alia@groupementimmo.net
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
33 m²
33 m²
Surface loi Carrez (m²)
33 m²
33 m²
Nombre de chambre(s)
1
1
Nombre de pièces
3
3
Nombre de niveaux
2
2
Vue
Place du village
Place du village
Nb de salle de bains
1
1
Nb de salle d'eau
1
1
Cuisine
KITCHENETTE
KITCHENETTE
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique, Electrique
Electrique, Electrique
Type de chauffage
Radiateur, Autre
Radiateur, Autre
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Individuel, Individuel
Terrasse
NON
NON
Murs mitoyens
3
3
Année de construction
1949
1949
Copropriété
NON
NON
plan de sauvegarde
NON
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
pas de procédure en cours
Prix de vente
64 000 €
64 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
La ville de Bessan (34550)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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