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89 000 €
Référence : 35866
6
Pièces
Pièces
130
surface(m²)
surface(m²)
3
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Charmante Maison de ville spacieuse avec cour — À quelques pas de toutes les commodités
Sainte-Foy-la-Grande - (33220)Cette charmante maison de ville lumineuse et spacieuse de trois chambres offre un excellent potentiel et bénéficie d'un emplacement idéal à quelques pas de toutes les commodités. La propriété gagnerait à être modernisée, ce qui permettrait aux nouveaux propriétaires de la transformer en une belle résidence familiale ou en une maison de vacances facile à entretenir. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand salon lumineux, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, wc et une véranda donnant sur la cour arrière. Le premier étage comprend trois chambres (dont une peut être divisée en deux chambres) et wc, tandis que le grenier offre la possibilité d'aménager un espace supplémentaire si vous le souhaitez. Une grande cave sèche offre un vaste espace de rangement. À l'arrière, une charmante cour fermée crée une oasis privée, idéale pour les repas en plein air, les réceptions en été ou simplement pour se détendre dans un cadre paisible. Située juste à l'extérieur de la bastide de Sainte-Foy-la-Grande, réputée pour son marché en plein air animé le samedi, la maison est parfaitement située à quelques pas des écoles, supermarchés, pharmacies, hôpitaux, bars et restaurants. La gare, avec des liaisons directes vers Bordeaux, se trouve à seulement 400 mètres. Bergerac, avec son aéroport international, est à seulement 25 km, et Bordeaux est accessible en une heure environ. La propriété a une surface habitable de 130 m² : Rez-de-chaussée : * Salon – 22,5 m² * Couloir – 18 m² * Salle à manger – 14 m² * Cuisine – 6 m² * Salle d'eau – 3,5 m² * Véranda – 8,5 m² * WC – 1,5 m² Premier étage : * Palier – 4,5 m² * Chambre 1 – 28 m² * Chambre 2 – 14 m² * Chambre 3 – 9 m² * WC – 2,5 m² * Grenier - 15 m² * Cave - 56 m² * Cour – 38 m² INFORMATIONS TECHNIQUES : * Besoin de modernisation * Fenêtres/portes à simple vitrage * Tout à l’égout * Toiture – bon état * Internet par fibre optique * Gaz de ville
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
130 m²
130 m²
surface terrain
130 m²
130 m²
Nombre de chambre(s)
3
3
Nombre de pièces
6
6
Vue
Village
Village
Nb de salle d'eau
1
1
Terrasse
OUI
OUI
Murs mitoyens
2
2
Copropriété
NON
NON
Prix de vente
89 000 €
89 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
La ville de Sainte-Foy-la-Grande (33220)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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