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122 000 €
Référence : 35784
2
Pièces
Pièces
32
surface(m²)
surface(m²)
1
Chambres
Chambres
Description de ce bien
À vendre appartement type T2 de 32 m2 entièrement rénové
Blagnac - (31700)Au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce charmant appartement de 32 m² situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une agréable terrasse privative. Entièrement rénové avec goût, il constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Son emplacement est un véritable atout. À seulement quelques pas d'un centre commercial, de nombreux restaurants, des commerces de proximité et de tous les services du quotidien, il offre également un accès immédiat aux transports en commun. Les arrêts de tramway et de bus se trouvent à moins d'une minute à pied, facilitant tous vos déplacements. Situé juste en face de l'IUT, ce bien séduira particulièrement les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs souhaitant bénéficier d'une forte demande locative. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, agrémenté d'un placard intégré offrant un espace de rangement appréciable. La chambre, confortable et fonctionnelle, dispose elle aussi de rangements intégrés, optimisant parfaitement les volumes. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, permet de cuisiner dans un espace pratique et bien organisé. La salle de bains, récemment rénovée, offre des prestations modernes et soignées, sans aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse privative, idéale pour prendre vos repas, vous détendre ou créer un petit espace végétalisé à l'abri des regards. Parmi les nombreux atouts de ce bien figurent également une place de parking privative, un environnement résidentiel paisible et sécurisé ainsi qu'une proximité immédiate avec toutes les commodités indispensables au quotidien. Grâce à son état irréprochable et à sa localisation stratégique, cet appartement représente une excellente opportunité pour habiter ou réaliser un investissement locatif rentable dans un secteur particulièrement recherché. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : En cours. EI Dietrich CASSIN – RSAC n° 988 486 338 ToulouseAgent Mandataire du Groupement Immobilier Cette annonce vous est proposée par CASSIN Dietrich – SARL – N° RSAC : 988 486 338, enregistré au Greffe du Tribunal de commerce de Toulouse.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
32 m²
32 m²
Nombre de chambre(s)
1
1
Nombre de pièces
2
2
Nb de salle de bains
1
1
Cuisine
KITCHENETTE
KITCHENETTE
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Interphone
OUI
OUI
Balcon
OUI
OUI
Terrasse
OUI
OUI
Murs mitoyens
1
1
Cave
NON
NON
Nombre de parking
1
1
Année de construction
1994
1994
Copropriété
OUI
OUI
nombre de lots
177
177
Prix de vente
122 000 €
122 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
La ville de Blagnac (31700)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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