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159 000 €
Référence : 35833
5
Pièces
Pièces
140
surface(m²)
surface(m²)
3
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Maison de ville des années 60 - Sainte-Foy-la-Grande
Sainte-Foy-la-Grande - (33220)En partenariat avec Sabine Villechenoux. Maison de ville des années 60, bénéficiant d'une strcuture solide. Cette maison offre la possibilité d’être divisée en deux logements distincts : un rez-de-chaussée et un premier étage. Cette configuration est idéale pour un investissement locatif, une colocation ou encore une cohabitation avec un membre de votre famille tout en préservant l’indépendance de chacun. Parfaitement située, la maison se trouve à quelques pas des commerces, des services et du marché hebdomadaire qui anime la ville chaque samedi matin. Pour encore plus de praticité, la gare SNCF, desservant l’axe Bordeaux/Bergerac, est accessible à pied en 10 minutes. Cette maison est répartie sur deux niveaux et se décompose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un WC séparé, une grande buanderie lumineuse de 19 m² grâce à une grande fenêtre et une baie vitrée. Cette pièce, pourrait facilement devenir la pièce de vie de ce niveau. Un couloir dessert une salle d’eau, un bureau de 10 m² pouvant faire office de chambre, ainsi qu’une chambre confortable de 14 m² équipée d’un placard encastré. À l’étage, profitez d’un vaste séjour de 37 m², parfait pour accueillir salon et salle à manger, bénéficiant lui aussi d’une belle luminosité. Vous trouverez également une chambre de 12,4 m², une salle d’eau de 5 m², une cuisine indépendante de près de 12 m² et un second WC séparé. La parcelle de 226 m², entièrement clôturée, permet de stationner un véhicule. Vous profiterez également d’une terrasse exposée à l’ouest, parfaite pour vos moments de détente et de convivialité. Une ossature métallique est déjà en place, offrant la possibilité d’installer une toile d’ombrage afin de savourer pleinement l’extérieur en toute intimité. Points techniques : Menuiseries double vitrage Chauffage central gaz de ville Maison raccordée au tout à l'égout Maison mitoyenne par la cage d'escalier
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
140 m²
140 m²
surface terrain
226 m²
226 m²
Surface loi Carrez (m²)
140 m²
140 m²
Nombre de chambre(s)
3
3
Nombre de pièces
5
5
Nombre de niveaux
2
2
Vue
sur la rue
sur la rue
Nb de salle d'eau
2
2
Cuisine
SEPAREE
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz de ville
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Individuel
Murs mitoyens
1
1
Exposition
EST
EST
Année de construction
1960
1960
Copropriété
NON
NON
Prix de vente
159 000 €
159 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
La ville de Sainte-Foy-la-Grande (33220)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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