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699 600 €
Référence : 35813
15
Pièces
Pièces
300
surface(m²)
surface(m²)
11
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Mas provençale en Ardèche sud avec gîte.
Saint-André-Lachamp - (07230)Magnifique Mas en Ardèche méridionale. A vendre magnifique mas en pierre de 310 m², entièrement rénové, niché au cœur de l'Ardèche méridionale. Situé à seulement 20 minutes de Lablachère et 17 km de Joyeuse, ce lieu d'exception offre une vue imprenable sur la vallée de la Drobie, ce bien de caractère est idéal pour une activité touristique clés en main La partie commerciale se compose de 11 chambres d'hôtes et de plusieurs gîtes, permettant d'accueillir une clientèle familiale, sportive ou de détente.Vous disposez de 3 cuisines entièrement équipées et de 4 pièces de vie spacieuses, conviviales et lumineuses, adaptées à l'accueil de groupes et de séjours prolongés. A l'extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement du panorama exeptionnel sur la vallée, pour les petits déjeuners, repas ou moments de détente. Une piscine de 5x10m vient compléter l'ensemble,offrant un véritable espace de bien-être en pleine nature. L'activité de chambres d'hôtes et gîtes est actuellement exploitée en gérance, avec un bail commercial 3/6/9 et un loyer de 1250€/mois, offrant une continuité d'exploitation pour un repreneur. . Tel: 0611410464. Mail: d.bonneton@groupementimmo.net - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation D (202) GES B (6) - EI Daniel Bonneton RSAC 404 425 084 Romans.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
300 m²
300 m²
surface terrain
6 500 m²
6 500 m²
Nombre de chambre(s)
11
11
Nombre de pièces
15
15
Nombre de niveaux
1
1
Vue
Une vue exceptionnelle
Une vue exceptionnelle
Nb de salle d'eau
5
5
Mode de chauffage
Granules
Granules
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Individuel
Interphone
NON
NON
Visiophone
NON
NON
Terrasse
OUI
OUI
Exposition
SUD-EST
SUD-EST
Année de construction
1850
1850
Copropriété
NON
NON
Prix de vente
699 600 €
699 600 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
900 €
900 €
La ville de Saint-André-Lachamp (07230)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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