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699 600 €
Référence : 35813
15
Pièces
Pièces
300
surface(m²)
surface(m²)
11
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Mas provençale en Ardèche sud avec gîte.
Saint-André-Lachamp - (07230)Magnifique Mas en Ardèche méridionale, idéal pour une activité de gîtes ou chambres d'hôtes. Découvrez ce magnifique mas de 310 m², entièrement rénové, niché au cœur de l'Ardèche méridionale. Situé à seulement 20 minutes de Lablachère et 17 km de Joyeuse, ce lieu d'exception offre une vue imprenable sur la vallée de la Drobie, un cadre parfait pour un projet touristique. Un havre de paix pour les amoureux de la nature Ce mas est une véritable invitation à la détente et aux activités de plein air. Profitez d'une multitude d'activités à proximité : randonnées pédestres ou VTT, pêche dans la rivière à 3 km, ou encore équitation à seulement 14 km. Des espaces de vie et d'accueil spacieux Ce mas de caractère se compose de 11 chambres, une configuration rare qui offre un grand potentiel d'accueil. Il comprend également : 3 cuisines équipées 4 pièces de vie spacieuses 3 cheminées avec insert, créant une ambiance chaleureuse Plusieurs terrasses, parfaites pour profiter du panorama Une piscine de 5x10 m avec une grande terrasse, idéale pour la détente Le bien, qui accueillait auparavant une activité de gîtes et de chambres d'hôtes, est prêt à reprendre vie. Le propriétaire a cessé son activité en septembre 2025, faisant de ce lieu une opportunité unique. Ce mas, au charme authentique et au fort potentiel, est une occasion à saisir pour quiconque souhaite lancer ou reprendre une activité d'hébergement touristique. Tel: 0611410464. Mail: d.bonneton@groupementimmo.net EI Daniel Bonneton RSAC 404 425 084 Romans.
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
300 m²
300 m²
surface terrain
6 500 m²
6 500 m²
Nombre de chambre(s)
11
11
Nombre de pièces
15
15
Nombre de niveaux
1
1
Vue
Une vue exceptionnelle
Une vue exceptionnelle
Nb de salle d'eau
5
5
Mode de chauffage
Granules
Granules
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Individuel
Interphone
NON
NON
Visiophone
NON
NON
Terrasse
OUI
OUI
Exposition
SUD-EST
SUD-EST
Année de construction
1850
1850
Copropriété
NON
NON
Prix de vente
699 600 €
699 600 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
900 €
900 €
La ville de Saint-André-Lachamp (07230)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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