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Exclusivité
89 000 €
Référence : 35778
0
Pièces
Pièces
70
surface(m²)
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0
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Annonce de cession – Papeterie Presse FDJ Carterie
Lamalou-les-Bains - (34240)Lamalou-les-Bains (34) – Station thermale À céder fonds de commerce Papeterie – Presse – FDJ – Carterie, idéalement situé au cœur de la zone de chalandise de la commune plus de 60 000 passages clients par an dans la presse.. Surface : 70 m² + réserves + devanture 35 m² Vitrine centrale 3,40 m x 2,70 m actuellement sous-exploitée, avec possibilité de la transformer en entrée principale moderne et visible (accord propriétaire obtenu) Chiffre d’affaires en progression : 2023 : 203 222 € 2024 : 239 358 € Commissions Presse + FDJ : 43 958 € Loyer mensuel charges comprises : 984 € Points forts Commerce historique, exploité depuis l’après-guerre Clientèle locale fidèle et forte fréquentation touristique Emplacement n°1 sur la commune Activité diversifiée : presse, FDJ, papeterie, carterie Potentiel de développement Création d’une nouvelle entrée centrale à la place de la vitrine : visibilité renforcée, accès facilité, image modernisée Optimisation de l’espace extérieur (35 m²) pour attirer davantage de clients Diversification possible : souvenirs, boissons, cadeaux, produits complémentaires Valorisation de la papeterie/carterie (forte marge) Exploitation plus dynamique avec une équipe renforcée (commerce historiquement tenu à 2 personnes) Commerce rentable, à fort potentiel, rare sur le secteur thermal. N'hésitez pas à contacter votre conseiller Groupement Immobilier David LARCO Agent Mandataire EI N° RSAC 351790217 Béziers
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Type de transac
Fonds de commerce
Fonds de commerce
Code postal : -
Surface habitable (m²)
70 m²
70 m²
Superficie (m²)
70
70
Année de construction
1850
1850
Prix de vente honoraires inclus
89 000 €
89 000 €
Honoraires à la charge acquéreur
5,95 %
5,95 %
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer
900 €
900 €
type d'activité
- Divers - Presse - Loto
- Divers - Presse - Loto
La ville de Lamalou-les-Bains (34240)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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