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Exclusivité
89 000 €
Référence : 35778
0
Pièces
Pièces
70
surface(m²)
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0
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Annonce de cession – Papeterie Presse FDJ Carterie
Lamalou-les-Bains - (34240)LAMALOU LES BAINS 34 STATION THERMALE COMMERCE RENTABLE SANS DIPLOME FORMATION ASSUREE ACTIVITE ACCESSIBLE A TOUS AUCUN DIPLOME NI FORMATION REQUISE A céder fonds de commerce papeterie presse FDJ carterie idéalement situé au coeur de la zone de chalandise de la commune Plus de 60 000 passages clients par an pour l activité presse Surface commerciale 70 m2 Réserves Devanture extérieure 35 m2 Vitrine centrale 3 40 m x 2 70 m actuellement sous exploitée Possibilité de créer une entrée principale moderne et très visible Accord du propriétaire obtenu Chiffre d affaires en progression 2023 203 222 euros 2024 239 358 euros Commissions presse et FDJ 43 958 euros Loyer mensuel charges comprises 984 euros Commerce historique exploité depuis 1950 Clientèle locale fidèle et forte fréquentation touristique Emplacement numéro 1 sur la commune Activité diversifiée presse FDJ papeterie carterie Fort potentiel de développement Création d une nouvelle entrée centrale pour une visibilité renforcée Optimisation de l espace extérieur Diversification possible souvenirs cadeaux boissons produits complémentaires Forte marge sur la papeterie et la carterie Activité idéale pour reconversion professionnelle couple ou premier commerce Formation et accompagnement assurés par le propriétaire pour une reprise sereine Commerce rentable rare sur le secteur thermal Honoraires à la charge de l acquéreur 5 000 euros soit 5 95 pourcent du prix net vendeur - DPE : Non Concerné N'hésitez pas à contacter votre conseiller Groupement Immobilier David LARCO Agent Mandataire EI N° RSAC 351790217 Béziers
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Type de transac
Fonds de commerce
Fonds de commerce
Code postal : -
Surface habitable (m²)
70 m²
70 m²
Superficie (m²)
70
70
Année de construction
1850
1850
Copropriété
OUI
OUI
nombre de lots
9
9
Prix de vente honoraires inclus
89 000 €
89 000 €
Honoraires à la charge acquéreur
5,95 %
5,95 %
Loyer
900 €
900 €
type d'activité
- Divers - Presse - Loto
- Divers - Presse - Loto
La ville de Lamalou-les-Bains (34240)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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